Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как “выписаться” из квартиры, находясь за границей». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Новые правила оформления ВНЖ в России
14 июля в ФЗ «О правом положении иностранцев в РФ» были внесены изменения, которые значительно упрощают процедуру оформления ВНЖ России иностранцами.
Ранее люди, переезжающие в РФ на основании разрешения на переселение, должны были сначала оформить разрешение на временное проживание (РВП), и только потом получали право на оформление вида на жительство (ВНЖ). Теперь они могут приступить к оформлению ВНЖ сразу после переезда и не тратить свое время (около 2 месяцев) на получение разрешения на временное проживание.
В июле 2022 процедуру получения ВНЖ России также упростили для:
- иностранцев, которые являются финалистами или победителями конкурса «Россия – страна возможностей»;
- иностранцев, которые являются специалистами в сфере информационных технологий.
Как выписывают из жилища по общим правилам
Трудностей не возникнет, если вы самостоятельно займетесь процедурой выписки до смены жительства или после. Оба варианта имеют свои особенности. Если вы выписываетесь до смены жительства, то вам нужно написать заявление в УФМС вместе с необходимыми документами. По прибытии на новое место жительства, Вы получаете адресный листок и предъявляете этот документ для последующей прописки.
Такой вариант не удобен тем, что требуется дважды проходить процедуру. Кроме того, пока вы не пропишитесь по новому месту жительства, вы юридически считаетесь бездомным.
Второй вариант более целесообразен и подходит тем, кто знает, куда пропишется в будущем. По прибытии на новый адрес проживания, вы приходите в местное УВМ для регистрации. В процессе постановки на новый регистрационный учет, старая прописка аннулируется. Вам не нужно два раза проходить процедуру регистрации.
Как выписаться из квартиры автоматически
Выпиской, пропиской и регистрацией граждан занимаются районные МВД, а именно отделения по вопросам миграции.
Поэтому выписаться из квартиры можно, обратившись лично в ГУМВД или подав заявление на сайте «Госуслуги» (но потом все равно придется прийти в отделение, чтобы поставить отметку в паспорте).
Также заявление о снятии с учета по старому адресу можно подать в многофункциональных центрах (МФЦ).
Подавать специальное заявление о выписке нужно не всегда. Например, при прописке по новому месту жительства снятие с регистрации по старому адресу происходит автоматически.
Выглядит это следующим образом: гражданин подает документы на регистрацию по новому адресу в МФЦ или управление МВД (или заявление через портал «Госуслуги») и пишет два заявления: одно — на регистрацию, другое — на снятие с регистрации.
После чего в течение трех дней регистрационный орган направит соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства для снятия гражданина с такого учета. Таким образом, выписка произойдет автоматически с регистрацией.
Когда возникает такая необходимость
Необходимость снятия с регистрации по месту жительства возникает по самым разным причинам.
Внимание! Предлагаем перечень самых распространенных из них:
- Продажа жилья. Если владелец квартиры ее продает, то все лица, прописанные на данной жилплощади, должны быть выписаны. Новый владелец, оплатив покупку, получает жилье без прописанных там жильцов. Его право – прописывать туда членов своей семьи и других граждан. Также из квартиры выписывают жильцов в случае обмена квартиры или если кредитор забирает ее за долги;
- Квартира является объектом дарения. Человек, который дарит свою квартиру другому лицу, может не выписываться из нее, это его законное право, но другие граждане из нее должны быть выписаны;
- Наследование жилой недвижимости. Когда квартира перешла в собственность другого человека по праву наследования, он имеет право выписать всех жильцов, зарегистрированных в его квартире. Исключением являются несовершеннолетние граждане;
- Процедура расприватизации. Хоть такая процедура и редкость, но переход приватизированного жилья в собственность государства имеет свои правила. Все жильцы вместе с собственником выписываются, но при составлении договора найма можно снова прописаться в данной квартире. Только собственник уже не будет владеть данной недвижимостью, он будет нанимателем жилья;
- Изменение места жительства. Если человек переезжает, ему нужно сняться с предыдущего места регистрации. Это касается также переезда в пределах одного города или района;
- Временная смена места жительства. Если человек переезжает на другое место жительства на срок более 90 дней, ему нужно сняться с регистрации по прежнему месту проживания и оформить временную прописку по новому месту жительства. Если не оформить временную прописку, то это чревато наказанием, так как такие действия являются нарушением закона;
- Выселение по принуждению. Иногда жильца выписывают из жилья не потому, что он так хочет, а потому, что так требуют другие жильцы квартиры. Такая ситуация возникает, если человек, не являясь владельцем квартиры, ведет себя неподобающим образом, не соблюдает правила общежития. Принудительно выселить и снять с регистрации нерадивого жильца можно по решению суда.
Учтите! Некоторые нюансы:
- Выселить и выписать в принудительном порядке можно любого жильца по согласию всех хозяев квартиры, если этот жилец не является собственником квартиры или его родственником;
- Невозможно выселить и снять с регистрации детей, не достигших совершеннолетия, если на то нет согласия их родителей или законных представителей;
- Практически невозможно выселить собственника квартиры, даже с помощью суда. В этом случае не имеют значения ни его поведение, ни его действия;
- Снятие с временной регистрации возможно без присутствия жильца, если такое условие указано в договоре аренды.
Необходимые документы
Перечень документов, которые необходимо представить в соответствующий орган для выписки, может отличаться в зависимости от ситуации и причин выписки.
Если жилец согласен на выписку, потребуются:
- Заявление (составляется по образцу). В обращении указываются следующие данные:
- название органа;
- личные данные заявителя (ФИО, паспортные данные);
- причины снятия с регистрации;
- подпись;
- дата составления.
- Документ, удостоверяющий личность человека, который будет заниматься выпиской.
Заметьте! Если речь идет о доверенном лице, то потребуются:
- заявление, составленное жильцом;
- нотариально заверенная доверенность;
- паспорт или другой документ, подтверждающий личность доверенного лица.
Если выписку осуществляет собственник жилья без присутствия жильца или без его согласия на выписку, потребуются:
- заявление;
- паспорт;
- решение суда о выписке данного гражданина из квартиры.
Посмотрите видео. Как выписать человека из квартиры без его согласия?
Для добровольной выписки из квартиры необходимо иметь:
- Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
- Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
- Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
- Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.
Все документы должны подаваться в паспортный стол вместе. При отсутствии какого-либо из документов можно получить отказ в снятии с учета.
Подводные камни временной прописки
Никто не застрахован от ошибок, но когда они допускаются при процедуре регистрации, ничего хорошего это не сулит.
Внимание! Если при прописке были допущены ошибки или использовалась неправдивая информация, следует обратиться:
- в УФМС РФ;
- в судебный орган.
От ошибок нужно избавляться, поэтому в заявлении укажите причины, по которым они были допущены. Соответствующие органы изучат заявление и после этого примут решение.
Обратите внимание: если человек служит в армии или находится в местах лишения свободы, его снимают с регистрации без его присутствия. Но как только он возвращается, его обязаны сразу же прописать по прежнему адресу.
Срок, на который гражданин прописывается в жилое помещение, оговаривается с собственником жилья. В последнее время отмечается тенденция временной регистрации при сдаче квартир в аренду: срок прописки совпадает с периодом съема жилья.
Список документов, необходимых для временной регистрации:
- Заявление установленной формы. Бланк заполняет гражданин, оформляющий прописку, а собственник жилья ставит в нем свою подпись.
- Паспорт гражданина Российской федерации. Временная прописка по загранпаспорту или иным документам невозможна.
- Документы – основания для прописки гражданина, например договор аренды жилья.
- Для оформления непостоянной регистрации в частном домовладении необходимым документом является домовая книга.
Заявление о регистрации по месту прибывания Паспорт Договор аренды Домовая книга
Получить регистрацию можно и другими альтернативными способами:
- Вариант 1. Отправить заявление в УФМС заказным письмом. К обязательному списку документов в этом случае добавляется нотариально заверенное согласие собственника квартиры на прописку. Если все бумаги заполнены верно, заявителю направляется уведомление с датой, когда он должен лично явиться для получения свидетельства о регистрации.
- Вариант 2. Зарегистрироваться на сайте Государственных услуг и в разделе Федеральной Миграционной Службы совершить все необходимые действия.
Но существует ряд нюансов, на которые стоит обратить внимание:
- Временный квартирант имеет право зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника жилья.
- Всю ответственность за квартиранта несет владелец квартиры. Например, жилец забыл закрыть кран и затопил квартиру этажом ниже. Все расходы в этом случае понесет собственник жилья.
ПРАВИЛА СНЯТИЯ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА В РФ
Гражданин Российской Федерации, выезжающий за рубеж и желающий сняться с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации, может обратиться в орган регистрационного учёта (орган МВД по месту регистрации) с заявлением о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства, в котором указывает государство, в которое выезжает, и обратиться в соответствующее российское загранучреждение в стране проживания для свидетельствования подлинности подписи на таком заявлении.
Регистрационный учёт российских граждан на территории Российской Федерации осуществляется Федеральной миграционной службой и её территориальными органами в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, а также Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года № 208.
Как Сняться С Регистрационного Учета Находясь За Границей
Следуя пошаговой инструкции, можно без особых сложностей снять себя с регистрации даже находясь за пределами своего текущего места прописки. Пошаговая инструкция по выписке несовершеннолетних из приватизированных и муниципальных квартир находится по ссылке: : порядок выписки в законном порядке и пакет необходимых для этого документов.
Разумеется, многие не соблюдают законодательство о регистрационном учёте, согласно которому предусмотрен срок регистрации по месту жительства после выписки. По правилам при нахождении на какой-либо территории более 90 суток с момента прибытия, необходимо там прописаться, хотя бы временно.Обычно потребность в выписке при нахождении в другом городе возникает из-за трудоустройства, обучения, получения каких-либо государственных и коммерческих услуг — во всех этих случаях нужна прописка по фактическому адресу жительства.
Как выписать иностранца из квартиры без его согласия если я собственник
Обращение можно представить несколькими способами: Документы направляются в территориальный орган, где происходила постановка гражданина на учет по месту нахождения. Если гражданин подавал заявление в электронном виде, то сотрудник ФМС рассматривает обращение и направляет отправителю предложение явиться в территориальный орган лично. Это нужно для предъявления паспорта и проставления личной подписи в адресном листке убытия.
Основные права и обязанности владельцев квартир и лиц, получивших право на использование жилых помещений, установлены в главе 5 ЖК РФ. В этом нормативном акте указаны случаи, при которых гражданин может быть лишен права пользоваться конкретной квартирой. Временная регистрация автоматически утрачивает силу, если истек срок, на который она была предоставлена.
Для этого не требуется обращаться в государственные органы или совершать иные действия. Если собственник желает выписать из квартиры гражданина, которому он предоставил жилье в пользование, то он должен сделать несколько простых операции: В законодательстве нет указаний на то, требуется получить согласие или каким-либо образом уведомить гражданина о том, что в государственный орган поступило соответствующее обращение. Подразделения ФМС действуют по заявительному принципу. То есть в обязанности должностных лиц не входит фактическая проверка оснований для досрочного прекращения временной прописки. Однако работники исследуют поступившие документы и используют информационные базы для проверки сведений, содержащихся в бумагах. Если прекращается временная регистрация родителя, то из квартиры выписывается также и его ребенок. Нельзя снять с учета только несовершеннолетнего. Бланк заявления на выписку В каких случаях это возможно Перед тем, как выписать временно прописанного человека, необходимо убедиться, что на это есть правовые основания.
Закон предусматривает несколько таких случаев: Заказать звонок Чтобы записаться на консультацию к юристу, заполните форму и согласуйте время. Консультация нашим юристам через сайт и получите ответ на ваш вопрос. В такой ситуации собственник заинтересован в том, чтобы поскорее снять квартиранта с учета. Это требуется, например, для снижения начислений за коммунальные услуги. Закон дает право владельцу самостоятельно обратиться в ФМС с требованием прекратить временную регистрацию досрочно в соответствии с пунктом 123 приказа ФМС № 288 и пунктом 30 постановления № 713.
Кому нельзя выписаться «в никуда»
Граждан, которых нельзя снять с регистрационного учёта «в никуда», условно можно разделить на две категории:
- Жильцы, которых по общему правилу выписать нельзя, но при наступлении определённых обстоятельств всё-таки разрешается. К ним относятся несовершеннолетние дети. Исключение — предстоящий переезд всей семьи в жильё с лучшими условиями, но это потребуется доказать соответствующими документами. Также к этой категории относятся граждане, которые не имеют своего жилья.
- Граждане, которых вообще нельзя снять с регистрационного учёта. В этот список входят жильцы, которые отказались от приватизации в пользу других членов семьи; рентополучатели, которые сохранили право проживать в квартире; дети, которых забрали в детские учреждения по инициативе органов опеки.
Вариант первый – оформление доверенности
Правоотношения, которые связаны со снятием регистрации по месту жительства, имеют письменное оформление на гражданина, представляющего интересы. Это может быть любой человек – знакомый, друг, брат, сотрудник компании или адвокат. Доверенность позволяет передать полномочия по выписке доверенному лицу. Куда обратиться, чтобы оформить доверенность и как выписать с ее помощью?
Инструкция по оформлению доверенности
Прежде чем заняться оформлением доверенности, стоит убедиться, что в УВМ принимаются заявки на выписку по доверительному документу. Бывают ситуации, когда сотрудник отказывает в выписке без персонального посещения. Это связано с высоким уровнем незаконных манипуляций с пропиской. Поэтому уточните, можно ли провести выписку по доверенности или придется искать другие способы. Как правило, проблем с этим нет, поэтому можно начать процедуру выписки через представителя. Скачать образец доверенности на выписку из квартиры
1. Шаг первый — посещение нотариуса
Обратитесь в нотариальную контору по месту жительства и сообщите о желании оформить доверенность. Гражданину, представляющему ваши интересы в будущем, желательно при этом присутствовать. Так нотариус будет уверен в законности сделки и совершении по добровольному согласию.
В процессе заполнения документации, нотариус подскажет, как правильно ее оформить. В доверенности должна содержаться следующая информация:
- ФИО, данные паспорта Ваши и представителя.
- Наименование доверительного документа (на выписку оформляется простая).
- Срок действия доверительного документа.
- Формулировка полномочий – снятие с регистрации или постановка на регистрационный учет.
- Число оформления документа.
- Нотариальное заверение.
Отметим, что вместе с доверенностью составляется заявление о снятии с регистрации (бланк №6). В заявлении прописывается название отделения УВМ, контактные данные гражданина, который выписывается, а также адреса выписки и будущей регистрации. В случае, если Вы пока не знаете об адресе будущей регистрации, разрешается оставить запись «Новый адрес неизвестен». Далее, ставится печать нотариуса.
Скачать образец заявления на снятие с регистрационного учета по месту жительстваСкачать бланк заявления на выписку из квартиры После оформления доверенности, необходимо передать представителю все необходимые документы – самолично или почтовым переводом. Если вы пользуетесь услугами почты, документы отправляйте ценным письмом.
Перечень документации для выписки через представителя:
- Паспорт доверителя.
- Заявление и доверенность, заверенная нотариусом.
- Адресный листок убытия.
- Ксерокопия паспорта представителя.
- Статистический листок убытия (при переезде доверителя в другую страну).
Как уже говорилось, сотрудники Миграционной службы могут отказать в процедуре снятия с регистрации. В случает такой ситуации, можно направить жалобу начальству или обратиться в суд с иском.
Как подавать заявление?
Прежде всего нужно удостовериться в том, что паспортный стол осуществит выписку по доверенности. Это можно сделать, спросив у сотрудников отделения. После этого нужно уточнить список необходимых документов. Обязательные к представлению документы были указаны выше.
Заявление заполняется на специальном бланке, который предоставляется в отделении миграционной службы. Заполнить заявление должен сам гражданин собственноручно. Составления заявление другим лицом недопустимо.
После того как заявление заполнено, нужно посетить любого нотариуса, который должен:
- заверить само заявление;
- оформить доверенность на указанного гражданином человека.
Далее, поверенный подаёт все документы в паспортный стол. Выписка производится около 30 дней. Если же гражданин решил выписаться в другой населённый пункт, то паспортный стол может осуществлять выписку до двух месяцев.
В каждом регионе нашей страны могут быт установлены иные правила. Так что перед тем как приступить к процедуре выписки по доверенности, нужно осведомиться у сотрудников соответствующего отделения миграционной службы о возможности и порядке выписки по доверенности.
Необходимые документы
Для снятия с государственного учета, выписки, нужно предоставить заполненное по установленной форме заявление. Оно заполняется собственноручно человеком, который пожелал выписаться.
В обязательном порядке в заявление заносятся паспортные, данные, адрес, куда человек выписывается. В рассматриваемом нами случае оформляется и доверенность на того или иного человека, который и будет выписывать вас из квартиры или иного жилья.
Учтите, и это важно, что доверенность – это документально оформленное
согласие
на то, чтобы вместо вас другой человек произвел те или иные действия.
В доверенности должны быть указаны паспортные данные того, кто будет действовать в ваших интересах и какие действия он может совершать, срок действия доверенности.
Выписка гражданина из жилья сторонним лицом относится к действиям, которые должны быть в обязательном порядке нотариально заверены.
Нотариус обычно требует при оформлении доверенности присутствия обеих сторон, поскольку он должен убедиться в том, что согласие дается добровольно. Но это не обязательное требование. Может понадобиться паспорт человека, который решил выписаться.
Иногда при оформлении выписки в домоуправлении требуют представить документы, свидетельствующие об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, непогашенным кредитам, штрафам.
При наличии долгов в выписке, а также прописке могут отказать. Полный список документов, необходимых при оформлении выписки можно получить в домоуправлении или паспортном столе.
Можно ли выписать человека по доверенности из квартиры
Существуют самые разнообразные варианты проведения процедуры выписки из квартиры:
- при личном присутствии;
- через доверенное лицо, права которого заверены нотариально;
- на основании решения, полученного в суде.
Для того, чтобы выписаться при помощи доверенного лица, необходимо иметь паспорт, нотариально оформленную доверенность.
Чтобы предпринять несколько шагов в этом направлении, нужно знать некоторые простые вещи:
- При отсутствии возможности личного обращения в ФМС можно выдать нотариально заверенную доверенность для того, чтобы снятие с учета по месту жительства прошло без участия выписываемого.
- Нотариальная доверенность может быть разовая или долгосрочная, позволяющая осуществлять действия различного порядка в течение указанного времени. Если в планах – полное перепоручение всех своих дел определенному лицу, нужно оформить доверенность генеральную.
- Если доверенность получена, то лицо, владеющее ею, может в любое время обратиться в отделение ФМС по месту жительства выписываемого без присутствия последнего. После заполнения заявления определенной формы доверенное лицо предъявит сотруднику ФМС свой паспорт, доверенность на осуществление данного действия и поставит свою личную подпись. После этого выдается листок убытия. Это основание для того, чтобы человек мог, выписавшись из квартиры, зарегистрироваться по новому адресу.
- Кроме нотариально заверенной доверенности есть и иной документ, обладающий юридической силой в деле выписки из квартиры. Это может быть бумага, оформленная в местах, где нотариус отсутствует. Право подписи таких документов имеют врачи, командиры кораблей, некоторые другие уполномоченные лица.
- Процесс изменения места жительства можно осуществить и самостоятельно даже при отсутствии в городе. Для этого можно обратиться в территориальное отделение ФМС с заявлением, содержащим просьбу о регистрации по новому адресу. В данном случае после получения ответа на запрос служба автоматически снимет вас с учета по старому месту жительства. Оформление нотариальной доверенности в таком случае не требуется. После выписки можно оформлять регистрацию на новом месте.
Можно ли выписаться из квартиры, находясь в другом городе: как это сделать, проживая не по прописке?
Главная / Выселение / Выясняем, можно ли выписаться из квартиры, находясь в другом городе?
Смена места проживания всегда влечет за собой ряд бюрократических проволочек, одной из которых является оформление новой прописки. Часто люди имеют регистрацию в одном месте, а фактически живут в другом.
Но как только у них возникает необходимость обратиться в какое-либо гос.учреждение (например, написать заявление в суд или милицию, пройти диспансеризацию или медосмотр), остро встает вопрос прописки.
Для того чтобы прописаться в новом населенном пункте, необходимо аннулировать старую запись регистрации. В этой статье мы расскажем, предусмотрена ли законом возможность дистанционной выписки, куда следует обратиться, чтобы получить данную услугу, сколько времени займет процесс.