Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заявление об определении места открытия наследства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Место открытия наследства – это последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя неизвестно, то местом открытия наследства станет местонахождение наследственного имущества. А когда имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества, его наиболее ценной части. При отсутствии недвижимого имущества местом открытия наследства является местонахождение движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется его рыночной стоимостью.
Место открытия наследства через суд
Столкнувшись с трудностью определить местонахождение наследуемого имущества или подтвердить факт проживания умершего гражданина в определенном месте, наследник может обратиться в суд. Открытию наследства по определенному месту и оформлению по этому месту документов в законодательстве отведена ключевая роль.
По общему правилу, местом жительства умершего гражданина признается место его регистрации. Суд устанавливает место открытия наследства в исключительных случаях. Когда никаким иным путем это невозможно. Поэтому заранее получите отказ у нотариуса (письменный).
Судебные органы работают исключительно с подтверждаемыми сведениями. Поэтому к заявлению необходимо приложить ряд документов, которые обосновывают обращение к суду.
- Удостоверение личности наследника, отказополучателя.
- Копии заявлений по числу заинтересованных лиц.
- Подтверждение смерти наследодателя – Свидетельство, либо решение суда.
- Подтверждение прав заявителя на наследство.
- Завещание (при наличии).
- Правоустанавливающие документы на имущество умершего (при наличии).
- Известные сведения о последнем месте проживания наследодателя (справки с работы, из военкомата, полиции, ФСИН и пр.).
- Письменные показания свидетелей.
- Письменный отказ нотариуса в совершении нотариальных действий, связанных с наследованием.
- Квитанция об оплате госпошлины – 300 руб. (ст. 333.19 НК РФ).
При необходимости заявитель может подать вместе с заявлением и ходатайство об истребовании необходимых сведений. Это потребуется, если самостоятельно получить данные будет невозможно, например, если за наследством обращается дальний родственник, либо наследник не состоит с наследодателем в родственной связи.
Заявление об установлении места открытия наследства образец
В тех случаях, когда вопрос о месте ведения наследственного дела составляет сложность, можно подать соответствующее заявление в суд.
Не все люди постоянно проживают на определенной территории. Причиной может быть работа, связанная с длительными командировками, учеба; воинская служба, вынужденное пребывание вдали от дома.
Процедура медиации. Требования к медиаторам. Условия проведения медиации. Соглашение о медиации. Порядок проведения процедуры медиации.
В таких случаях закон рекомендует наследникам обращаться в суд с заявлением об установлении места открытия наследства, в котором суд установит, что наследство следует открыть не по месту жительства, а по месту нахождения имущества, переходящего заявителю в порядке наследования.
Истец Аракелян С.М. обратился в суд с иском об установлении факта места открытия наследства после смерти Ф.И.О., * г.р., умершего *г. — г.
Установление факта принятия наследства
Это может быть подтверждено справкой о регистрации лиц по конкретному адресу (сведениями из домовой книги и т.д.). При этом, необязательно, чтобы совместное проживание наследодателя и наследника имело место именно в жилом помещении, которое входит в наследственную массу.
Утесов В.С. Основания для обращения с заявлением о месте открытия наследства Место открытия наследства – это последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства признается местонахождение наследственного имущества.
По решению УФМС России по г. Москве от *г. № *г. Ф.И.О. получил вид на жительство иностранного гражданина и с *г. Ф.И.О. был вновь зарегистрирован в квартире по адресу: г. Москва, ул. *.
Заявление подается в районный (городской) суд по месту жительства заявителя. В суд необходимо пригласить свидетелей, которые подтвердят доводы заявителя по последнему месту жительства наследодателя.
Стоимость открытия наследственного дела
Налогом принятое наследство не облагается за исключением ряда особых обстоятельств. Каждый наследник обязан оплатить государственную пошлину, правовые и технические услуги нотариуса. Правовые услуги урегулированы Налоговым кодексом, а технические затраты устанавливается индивидуально нотариатом, как доход за свою деятельность.
В среднем вся процедура открытия наследства обойдется участникам в следующих суммах:
- 2500 рублей за вскрытие или оглашение закрытого завещания;
- 500 рублей за получение свидетельства о праве на банковские вклады;
- 3000 рублей за получение нотариального постановления о выделении супружеской доли;
- 5000 рублей за помощь в оформлении договора о мировом делении наследства;
- 3000 рублей в час за услуги по сохранности наследства;
- 15 000 рублей за осуществление доверительного управления.
Что нужно учесть при обращении в суд
Суд вправе рассмотреть заявление об установлении факта принятия наследства при соблюдении ряда условий. Помимо оплаченной госпошлины, условием является невозможность установления данного факта в ином, внесудебном порядке.
Поэтому в качестве доказательств к исковому заявлению (кроме подтверждения уплаты госпошлины) необходимо приложить отказ нотариуса от выдачи свидетельства о правах на имущество (см. например, Обзор практики Кемеровского областного суда от 27 августа 2004 года № 01-19/386). Подойдет также и иное подтверждение того, что заявитель безрезультатно пытался оформить документы, не доводя дело до суда.
Помимо прочих обстоятельств, судья установит место открытия наследства по последнему месту жительства наследодателя.
Что такое место открытия наследства
Место открытия наследства — это последнее место жительства умершего наследодателя.
Если последнее место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства признается место нахождения его наследственного имущества. Если наследство расположено в разных населенных пунктах, местом открытия наследства является место нахождения входящего в состав наследства недвижимого имущества или его наиболее ценной части, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
Место жительства наследодателя может подтверждаться документами о регистрации по месту пребывания и по месту жительства. Место последнего постоянного жительства может быть подтверждено документами, в частности свидетельством о регистрации по месту жительства. Кроме того, место открытия наследства может быть установлено решением суда, а также:
- справкой жилищно-эксплуатационной организации;
- справкой органа местного самоуправления;
- справкой с места работы умершего о месте его жительства;
- справкой адресного бюро о прописке (о регистрации гражданина по месту его жительства);
- справкой жилищного либо жилищно-строительного кооператива;
- выпиской из домовой книги;
- справкой военкомата о том, где гражданин состоял на учете;
- справкой о том, по какому адресу доставлялась пенсия наследодателю.
Местом открытия наследства является именно постоянное место жительства наследодателя, даже если наследодатель и проживал значительное время вне этого места.
Местом жительства гражданина может являться жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в котором он зарегистрирован по месту жительства.
Рассмотрение дела в суде
Несмотря на достаточно простую форму заявления об установлении места открытия наследства, для положительного рассмотрения судом указанного вопроса целесообразно обратиться за юридической помощью. Возможно, к дежурному юристу сайта.
Почему это важно? Заявителю потребуется объемный пакет документов, которые подтверждают факт проживания наследодателя в определенном месте. Не только свидетельские показания. Но и письменные доказательства. Подтверждению подлежат и наличие родства, и право на наследство (при затруднении воспользуйтесь сначала заявлением об установлении факта родственных отношений).
Рассматривая заявление суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте до его смерти. Учтет он и нахождение в этом месте наследственного имущества и иные обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте.
Положительное решение по результатам рассмотрения заявления об установлении места открытия наследства станет основанием выбрать нотариуса и направить документы об открытии наследства.
Правила определения места открытия
В соответствии с требованиями ст. 1115 ГК РФ наследственное дело заводится по адресу постоянного проживания умершего.
Местом жительства считаются:
- частные дома;
- квартиры (в том числе служебные);
- комнаты;
- иные помещения, занимаемые на правах собственника или по договору найма.
Внимание! Наследство не может быть открыто по месту временной регистрации (например, в студенческом общежитии) или временного пребывания (в местах лишения свободы или в домах престарелых).
Для подтверждения адреса проживания наследодателя в нотариальную контору следует представить следующие документы:
- выписку из домовой книги;
- справку о прописке из паспортного стола;
- бумагу из управляющей компании об оплате коммунальных платежей;
- информацию об адреса проживания умершего, предоставленную его работодателем;
- сведения из органов социальной защиты населения.
Нотариус вправе запросить несколько документов, удостоверяющих место жительства наследодателя.
Если гражданин долгое время проживал за пределами Российской Федерации, открытие наследства определяется по адресу расположения бо́льшей части собственности. В такой ситуации потребуется заключение о стоимости имущества на дату кончины.
Исковое заявление о принятии наследства
Имеется два варианта принятия наследства: юридический и фактический. При первом варианте правопреемники обращаются в течение полугода (время отсчитывается со дня смерти) к нотариусу, они пишут заявление о принятии наследства по установленному образцу, а затем при соблюдении всех необходимых формальностей могут получить свидетельство о праве собственности. Но довольно часто, если между наследниками отсутствуют споры по наследству, то они решают не участвовать в бумажной волоките, а просто вступают в фактическое наследование.
Законодательство признает этот вид наследования, но впоследствии могут появиться проблемы – наследник де-факто владеет имуществом, но при этом у него нет документов на это имущество, что в свою очередь несет проблемы с продажей, меной и дарением в дальнейшем.
Пример
У Наследник П. остался от отца гараж. П. решил не заниматься его оформлением, а просто стал ставить там машину и платить членские взносы. Спустя 2 года он решил продать гараж, но сделка не состоялась, так как у П. не было правоустанавливающих документов.
Что может помочь в процессе определения места открытия наследства
Нередкими являются ситуации, когда возможность установить место открытия наследства сопряжено с некоторыми затруднениями.
Так при отсутствии возможности чёткого определения места постоянного или преимущественного проживания, местом открытия наследства признаётся:
1. Место фактического расположения имущества. При этом определение места расположения недвижимого имущества определяется на основании места его действительного и фактического местонахождения.
Следует отметить несколько важных моментов, на которые требуется опираться в процессе установления места расположения:
- для получения точного и конкретного адреса расположения недвижимости можно обратиться со специальным запросом в Управление службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) на территории конкретного населённого пункта. Документом, который послужит для данной цели, будет Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- определение места расположения механических транспортных средств следует выявлять в соответствии с местом регистрации последнего конкретными государственными органами.
- относительно иных видов движимого имущества – определение их местонахождения происходит исходя из их последнего места фактического расположения.
2. Место расположения основной части имущества. Исходя из объёмов недвижимого имущества, которыми владел наследодатель при жизни, при условии его проживания в других регионах (не по месту расположения недвижимости), место для открытия наследства будет определено на основании местонахождения.
3. Относительно граждан РФ, которые на постоянной основе проживали за пределами РФ, то есть за границей, определение места для открытия наследства будет происходить исходя из правовых аспектов страны, в которой последние имели постоянное место жительства до момента смерти.
Что такое место открытия наследства
Место открытия наследства — это последнее место жительства умершего наследодателя.
Если последнее место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства признается место нахождения его наследственного имущества. Если наследство расположено в разных населенных пунктах, местом открытия наследства является место нахождения входящего в состав наследства недвижимого имущества или его наиболее ценной части, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
Место жительства наследодателя может подтверждаться документами о регистрации по месту пребывания и по месту жительства. Место последнего постоянного жительства может быть подтверждено документами, в частности свидетельством о регистрации по месту жительства. Кроме того, место открытия наследства может быть установлено решением суда, а также:
- справкой жилищно-эксплуатационной организации;
- справкой органа местного самоуправления;
- справкой с места работы умершего о месте его жительства;
- справкой адресного бюро о прописке (о регистрации гражданина по месту его жительства);
- справкой жилищного либо жилищно-строительного кооператива;
- выпиской из домовой книги;
- справкой военкомата о том, где гражданин состоял на учете;
- справкой о том, по какому адресу доставлялась пенсия наследодателю.
Местом открытия наследства является именно постоянное место жительства наследодателя, даже если наследодатель и проживал значительное время вне этого места.
Местом жительства гражданина может являться жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в котором он зарегистрирован по месту жительства.
Рассмотрение дела в судебном органе
Несмотря на кажущуюся простоту, процесс составления заявления и подготовки документов для суда требует особого подхода, поэтому желательно довериться в этом деле опытному юристу.
Человек, не имеющий определенных знаний, может что-то упустить, в то время как специалисту достаточно взглянуть на пакет документов, чтобы понять, чего в нем не хватает.
И здесь важно не только грамотно составить заявление, но и собрать основательную доказательную базу, которая будет включать документы, подтверждающие факт родства с умершим, право заявителя на получение наследства, а также показания свидетелей, если документальных доказательств будет недостаточно.
Помимо прочего, в ходе разбирательства суд устанавливает такие факты, как продолжительность проживания наследодателя в конкретном месте до наступления смерти, наличие или отсутствие имущества умершего по месту открытия наследства и иные обстоятельства.
Если заявление наследника удовлетворено, последнему необходимо получить на руки решение, после чего обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства, установленному судом.
Предусмотренные законом сроки
Учтите! Период рассмотрения дела не превышает двух месяцев с момента поступления заявления в судебную инстанцию. Однако при возникновении объективных причин для отложения или переноса слушания, этот срок может увеличиться.
Кроме того, стороны дела вправе заявить отвод судье. В таком случае потребуется время для рассмотрения ходатайства, после чего разбирательство начнется заново.
Таким образом, любое обстоятельство, препятствующее рассмотрению дела, увеличивает длительность процесса на неопределенный срок.
И даже выдача на руки судебного акта — не последний этап процедуры, так как после вынесения решения сторонам отводится месячный срок для подачи апелляционной жалобы.
Если таковая будет подана, решение вступит в силу не ранее, чем вышестоящая инстанция рассмотрит жалобу и вынесет определение об оставлении ее без удовлетворения. А для этого апелляционной инстанции отводится двухмесячный срок.
Что делать с решением суда
Добившись установления места для подачи заявления, необходимо дождаться, когда решение вступит в силу. День указан в тексте постановления. Затем обращаются в нотариальную контору, установленную в судебном порядке. Там инициируют наследственное дело, по завершению которого претендент получает свидетельство о принятии собственности покойного. Это документ, дающий основания для переоформления вещного права. Наследник получает возможность продать полученные ценности, дарить, менять, завещать. Но бумага выписывается спустя полгода.
Срок наследственного дела можно сократить до трех месяцев. Такое возможно, если заявитель – единственно возможный наследник, который смог это доказать документально. И наоборот, если появятся новые обстоятельства или участники, срок продлевается на 3 или 6 мес.
Что такое место открытия наследства
Согласно разъяснениям, приведенным в статье 1115 Гражданского кодекса РФ, местом открытия наследства признается:
- Место, где умерший постоянно или преимущественно проживал на момент смерти, а для малолетних детей (до 14 лет) – это место проживания их законных представителей;
- Адрес, по которому располагаются объекты недвижимого имущества наследодателя (если место жительства умершего неизвестно). При наличии у наследодателя нескольких объектов, наследство открывается по месту нахождения самого дорогостоящего;
- Адрес, по которому находится большая по стоимости часть объектов движимого имущества умершего (при отсутствии недвижимости).
Включение в наследственную массу приватизированного жилья
В судах часто встречаются иски о включении имущества в наследственную массу по причине ненадлежащего оформления договора приватизации. Например, в договоре может быть неполно указан адрес жилого помещения. Или допущены ошибки в написании личных данных (как умершего, так и других участников договора).
Договор может быть вообще не оформлен, например, наследодатель умер, но не успел подписать договор. В таком случае истец может сделать акцент также на том, что наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию и не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано