Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Долги за ЖКХ — субсидии не помеха. Госпомощь могут получить все». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Законодательство позволяет списывать коммунальные долги. Но это касается случая, когда пропущен срок исковой давности — три года. «Если задолженность за коммунальные услуги более трех лет, то в судебном порядке можно заявить о пропущенном сроке исковой давности и суд откажет во взыскании задолженности. То есть суд взыщет долги только за последние три года», — пояснила Вита Завацкая из АЮР.
Также возможно списание задолженности, если должник признан банкротом. Это означает что по решению суда он освобожден от уплаты долгов, а у поставщика коммунальной услуги имеется основание списания задолженности в соответствии с принятым судебным решением. «Но следует учитывать, что абонент не освобождается от уплаты текущих начислений за услуги ЖКХ», — добавила эксперт.
Физлицо имеет право самостоятельно инициировать процедуру банкротства, уточнил Дмитрий Кириллов. Сейчас существует два варианта банкротства физического лица: внесудебное (если общий размер задолженности от 50 до 500 тыс. руб) и судебное (если требования к гражданину составляют не менее чем 500 тыс. руб.).
«Банкротство физического лица — это серьезная процедура, требующая финансовых и временных затрат. Кроме того, отсутствует однозначная гарантия, что физическое лицо будет освобождено от задолженности, поскольку существуют установленные законом ограничения для освобождения лица от задолженности», — предупредил юрист.
Списание задолженности возможно в связи со смертью должника. Однако, когда жилье передается по наследству, вместе с ним наследник получает и обязанность выплачивать долги. Также списание долгов по ЖКХ допускается на основании вынесенного судебным приставом постановления о невозможности взыскания задолженности.
За этим стоит топать в МФЦ, местный отдел социальной защиты или обращаться за поддержкой онлайн — через «Госуслуги».
Сразу приготовьте следующие документы:
- паспорт;
- документ, который подтверждает ваше право жительства (если оно не указано в паспорте или отличается от фактического, — т. е. временная прописка, в случае если вы гражданин РФ);
- выписки из домовой книги и ЕГРН (для собственников);
- документ, который подтверждает ваше право на льготу (это может быть пенсионное удостоверение, справка об инвалидности и так далее);
- квитанции на оплату ЖКУ;
- справка о составе семьи;
- документы о доходах или их отсутствии (если ваша семья считается малоимущей);
- справка с реквизитами банка и номера банковского счета;
- справка, которая подтверждает, что вы оплачиваете коммуналку без учёта льгот;
- заявление на льготу или субсидию.
Могут потребоваться дополнительные бумаги. Например, копия договора найма для арендаторов. Точный список подскажут чиновники (то самое бюрократское «донесите такие-то бумажки»).
Как рассчитывается субсидия на оплату услуг ЖКХ
Объём выплат рассчитывается по формуле:
Размер субсидии в месяц = МС × n – МДО / 100 × Д.
МС — региональный стандарт стоимости жилищно‑коммунальных услуг на одного члена семьи (устанавливается региональным органом исполнительной власти и публикуется на его сайте).
n — число членов семьи.
МДО — предельно допустимая доля от общего дохода семьи на оплату ЖКУ. Устанавливается региональным законодательным органом и публикуется на его сайте. Для расчёта берётся только цифра, без учёта знака %.
Д — общий доход семьи.
Если заработок на одного члена семьи ниже прожиточного минимума, то к формуле добавляется коэффициент (К):
Размер субсидии в месяц = МС × n – МДО / 100 × Д × К.
Как оформить субсидию
Считается, что для получения денежной помощи от государства нужно пройти через бюрократический ад. В случае с субсидией на оплату ЖКУ это не так. Оформить ее просто!
Соберите пакет документов. Он небольшой. К обязательным документам относятся:
- Паспорта заявителя и всех членов его семьи. Для детей младше 14 лет нужны свидетельства о рождении.
- Документ о праве собственности на жилье или договор соцнайма.
- Сведения о доходах либо об отсутствии доходов у заявителя и всех членов его семьи старше 16 лет*. Справка 2-НДФЛ не подойдет. Отдел субсидий просит справку с работы по форме предприятия.
- Квитанция ЖКУ за последний месяц.
- Заявление на предоставление субсидии. Если вы подаете документы не в электронном виде, то заявление заполняется на месте.
- Реквизиты банковского счета, на который вы хотите получать субсидию.
Необходимые документы
Подать документы на субсидию ЖКХ можно при обращении в МФЦ. Подать заявление может только тот, кто является собственником или снимает жилье при заключенном договоре. Какие основные документы потребуются:
- Паспорт, а также свидетельства о рождении или паспорта детей при наличии;
- Документ, подтверждающий ваше право распоряжаться жилым помещением;
- Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг: это могут быть счета или чеки;
- Документы, подтверждающие уровень дохода всех членов семьи;
- Реквизиты банковского счета, на который будет осуществлена выплата;
- Заявление о назначении субсидии.
Здесь важно понимать, как должны выглядеть основные документы, по которым соответствующие органы будут принимать решение.
- Для подтверждения дохода необходимо предоставить не 2-НДФЛ, как это привычно многим гражданам, а справку по форме организации. Все остальные выплаты, включая социальные пособия необходимо подтверждать аналогичными справками, которые вам выдадут в органах, назначающих и выплачивающих соответствующие пособия. Если у вас нет никакой возможности подтвердить доход, вы можете задекларировать его в заявлении, и он будет проверен. Для пенсионеров будет достаточно предоставить пенсионное;
- Для того, чтобы подтвердить оплату жилищно-коммунальных услуг, вам потребуются квитанции за последний месяц. Это будут квитанции на газ и свет, обслуживание жилплощади, водоснабжение, капитальный ремонт. Если вы оплачивали услуги онлайн, можно распечатать чеки об оплате. У жителей новостроек часто встречается проблема, при которой ведомство требует доказательство уплаты взносов за капремонт, но фактически таких действий попросту не производится. В этом случае придется обратиться районный фонд капитального ремонта, где вам выдадут соответствующую справку.
Как можно списать долги по ЖКХ?
Многие граждане думают, что долги по ЖКХ будут автоматически списаны по истечению 3х-летнего срока. На практике списать долг таким образом бывает проблематично, ведь УК крайне заинтересована в получении средств.
Если с момента последнего платежа прошло 3 года, попробуйте обратиться в суд с заявлением о пропущенном сроке исковой давности. При положительном решении суд откажет управляющей компании во взыскании долга.
Скачать пример заявления можно по этой ссылке.
Срок давности по долгам ЖКХ прерывается, если гражданин подавал письменное заявление в УК о рассрочке или отсрочке долга, подписывал соглашение о его реструктуризации или вносил на счет УК любую сумму денег. Тем самым он признал долг, а срок исковой давности начинает отсчитываться заново.
Еще один способ списать долги по ЖКХ – объявить себя банкротом. Но это довольно длительная и сложная процедура, которая имеет свои последствия. Начинать ее ради избавления от небольшого долга не имеет смысла.
- За просрочку коммунальных платежей управляющая компания может начислить должнику пени и штрафы, прислать ему письменную претензию и даже отключить его квартиру от некоторых ресурсов.
- Выселение должников из квартир происходит крайне редко и только по решению суда;
- Если у Вас возникли финансовые сложности, обратитесь напрямую в УК с просьбой об отсрочке или рассрочке платежей. Это не избавит Вас от необходимости выплачивать долг, но поможет более равномерно распределить нагрузку на бюджет и поправить свое финансовое положение.
- Срок давности по долгам ЖКХ составляет 3 года. Если после этого срока УК подала на Вас в суд, пишите заявление о пропущенном сроке давности.
- Списать долги за квартиру можно, пройдя через процедуру банкротства. Инициировать процесс можно через МФЦ или суд. Это скорее крайняя мера для тех, у кого нет шансов расплатиться по долгам.
Документы для оформления субсидии
Порядок получения государственной помощи для всех единый.
На первом этапе понадобятся документы для получения субсидии на коммунальные услуги. Перечень следующий:
- заявление единого образца, где имеется следующая информация:
- наименование службы, предоставляющей субсидирование на оплату ЖКХ;
- имя, фамилия и отчество с паспортными данными лица;
- перечень имен и личной информации о гражданах, проживающих в доме;
- адрес прописки и проживания.
- банковские реквизиты с номером счета, куда будут перечисляться деньги;
- паспортные данные и свидетельства о рождении каждого проживающего в доме;
- подтверждение права владения;
- бумага отдельная, где указывается состав семьи;
- документ, обозначающий сумму заработка каждого члена семьи, имеющего официальную работу или доход;
- квитанции или выписки из банковского счета по уплате ЖКУ за 6 месяцев.
Куда обращаться для получения?
Чтобы оформить государственную поддержку по квартплате, нужно обращение в отделение субсидий по оплате жил. ком. хозяйства.
Для совершения процедуры и получения ответа нужно подать документацию:
- лично в орган;
- при помощи представителя. Но в таком случае потребуется нотариальное заверение представительства.
- почтовым переводом с уведомлением и вложенной описью бумаг.
- через интернет. При выборе такого способа потребуется предварительная регистрация и подтверждение данных. Совершаются действия заранее, так как процесс проверки заявления и документов требует времени.
Субсидия на оплату долга жкх
1.1. уважаемая Инга
Да конечно может ведь отсутствие субсидии привело к росту такого долга
Удачи вам и вашим близким!
1.2. к сожалению субсидия на оплату жку может быть назначена только в случае отсутствия задолженности по ЖКХ либо если вы заключите соглашение о рассрочке выплаты задолженности по жку. Поэтому вам нужно заключить данное соглашение и с этим соглашением и другими необходимыми документами обратиться в органы соцзащиты вашего района в отдел субсидий для назначения субсидии.
1.3. Этот человек может претендовать на субсидию. Но только в одном случае – если заключить соглашение о рассрочке оплаты задолженности по коммунальным услугам.
2.1. Марина!
Вы не обязаны оплачивать задолженность, которая возникла у предыдущих собственников.
2.2. Принудительно нельзя убрать пени. Вы лишь можете оспорить размер пени.
3.1. Да, с рождением ребенка, вы можете претендовать на субсидию, которая будет перечислена в счет погашения долга по ипотеке, а так же на снижение ставки по кредиту, если ваш банк участвует в данной программе.
4.1. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги по предоставлению гражданам субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг являются: 1) отсутствие у заявителя (получателя государственной услуги) права на получение субсидии в соответствии с действующим законодательством; 2) представление заявителем (получателем государственной услуги) неправильно оформленных или утративших силу документов. Действия (бездействие) должностных лиц и государственных гражданских служащих Министерства социальных отношений Челябинской области, должностных лиц и муниципальных служащих органов социальной защиты, принимаемые ими решения при предоставлении государственной услуги могут быть обжалованы. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется, в частности, 1) на консультации в Министерстве, в органах социальной защиты при непосредственном обращении заявителя; 2) по телефону Министерства: 8 (351) 232-41-94. Подробнее об АДМИНИСТРАТИВНОМ РЕГЛАМЕНТЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГРАЖДАНАМ СУБСИДИИ НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (с изменениями на: 27.06.2017) см. Подробнее >>>
В субсидии отказано… из-за старых долгов — коммуналка / газета время
За последние два года наши граждане уже успели привыкнуть к тому, что государственная субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг стала гораздо доступнее, чем раньше, но в преддверии очередного отопительного сезона некоторые получатели субсидии неожиданно для себя получили отказ в предоставлении этой помощи на основании якобы имеющихся у них старых долгов.
В глухой угол…
«Я прописана в квартире вместе с сыном, но фактически он давно уже жил отдельно — сначала у жены, а три года назад вообще уехал из страны, — рассказывает обратившаяся в редакцию харьковчанка Антонина Матвеевна. — Оплачивать коммунальные услуги он мне никогда не помогал, а моей пенсии на это не хватало. Поэтому я платила, сколько могла. В результате стал накапливаться долг. В 2011 году я через суд разделила лицевые счета и с тех пор оплачивала только те суммы, которые числились непосредственно за мной. В 2016 году всем давали субсидию, дали и мне. Полтора года я аккуратно вносила свои обязательные платежи, но теперь мне вдруг отказали в получении субсидии на основании того, что за мной числятся старые долги, да еще и долги сына! В суд на меня коммунальщики не подавали, оформить реструктуризацию долга тоже не предлагали. Выплатить эти деньги я не могу, потому что у меня таких сумм попросту нет. А остаться без субсидии для меня равносильно либо голодной смерти, либо потере жилья. Учитывая прогнозы роста тарифов, скоро стоимость коммунальных услуг за мою комнату будет больше, чем моя пенсия. Меня просто загоняют в глухой угол, из которого нет выхода». Мы попросили прокомментировать ситуацию харьковского эксперта по вопросам ЖКХ Михаила Гаевского. По его словам, за последнее время к нему не раз обращались харьковчане с аналогичными проблемами: — Как правило, это граждане, которые в течение последних нескольких лет без проблем получали субсидию и аккуратно вносили назначенные им обязательные платежи за получаемые коммунальные услуги. И вдруг теперь им стали отказывать в субсидии на основании информации, предоставленной в органы соцзащиты тем или иным коммунальным предприятием о якобы имеющейся у человека задолженности. Это вызывает недоумение у людей, ведь они точно знают, что никаких долгов за время получения субсидии у них не было. А если это какие-то долги предыдущих периодов, то почему они «всплыли» только сейчас, ведь до сих пор их наличие не мешало оформлению субсидий?
— Что вы посоветуете делать в такой ситуации?
— Ходить и убеждать коммунальщиков и сотрудников органов соцзащиты в том, что у вас нет долгов и упрашивать их дать субсидию бессмысленно, это пустая трата времени. В таких ситуациях вашими аргументами могут быть только документально подтвержденные сведения, а именно — письменные ответы из органов соцзащиты на ваши запросы, касающиеся причин отказа в субсидии. Надо понимать, что просто информация, полученная от какого-то предприятия о якобы имеющемся у данного гражданина долге, сама по себе не может быть основанием для отказа в субсидии. Она должна иметь доказательства. Ведь вполне возможно, что никаких долгов у человека нет, а коммунальщики, сговорившись с сотрудниками органов соцзащиты, просто хотят выбить у него несколько тысяч, шантажируя отказом в субсидии. Или же человек действительно когда-то имел задолженность, но предприятие не потрудилось вовремя и по всем правилам востребовать этот долг, а теперь нашло удобный способ заставить человека выплатить эти деньги. Поэтому, получив уведомление с отказом в субсидии по причине наличия каких-то давних долгов, я советую отправить в районное управление соцзащиты запрос с требованием предоставить документы, подтверждающие наличие долга. Можно попутно направить еще несколько запросов — здесь все зависит от обстоятельств каждого конкретного случая. Поэтому, прежде чем давать человеку консультацию, я тщательно изучаю обстоятельства его дела: документы о назначении субсидии, квитанции об оплате (ведь может быть и так, что человек действительно не платил в течение нескольких последних месяцев свой обязательный платеж, и тогда ему могут отказать в субсидии). Словом, единого рецепта для всех нет, но доказательства наличия долга в любом случае органы соцзащиты предоставить должны.
Кстати, ни один человек из тех, кто ко мне обращался и писал соответствующие запросы, до сих пор документов, подтверждающих наличие долгов, из органов соцзащиты не получил! То есть никаких доказательств якобы имеющихся долгов у чиновников, скорее всего, нет.
А где доказательства? — Какие это должны быть документы? Могут ли, например, в ответ на запрос прислать распечатку с суммами платежей потребителя за какой-то определенный период, где указано, сколько и когда именно он недоплатил? — Во-первых, органы соцзащиты, отказывающие вам в субсидии, не могут прислать такую распечатку по той простой причине, что ее у них нет — это внутренний документ коммунального предприятия, которое предоставляет вам услуги. Во-вторых, распечатка начислений и платежей не является официальным документом. В соответствии с Гражданским кодексом Украины, человек может быть признан должником, если это решил суд или если он сам признал себя таковым. Например, подписал договор о реструктуризации долга. Или же оплатил хотя бы часть выставленного ему в качестве долга счета. Все остальное — какие-то распечатки или, тем более, информация, полученная от КП — являются лишь голословными утверждениями и домыслами, на основании которых нельзя лишить человека субс��дии.
— По информации каких коммунальных предприятий людям чаще всего отказывают сейчас в субсидии?
— Как правило, это «Харьковские тепловые сети», ведь за отопление начисляют самые большие суммы. Возможно, в частном секторе города Харькова и области у людей могут быть проблемы с долгами за газ, которым они отапливаются, но пока таких жалоб не поступало. Буквально на днях ко мне обратилась жительница Московского района. Несколько лет назад она выиграла суд у КП «Жилкомсервис», которое пыталось заставить ее оплатить какие-то долги. После этого в течение двух последних лет она без проблем получала субсидию и аккуратно вносила свой обязательный платеж. Но теперь ей вдруг отказали на основании полученной от того же «Жилкомсервиса» информации о якобы имеющемся у нее долге в 9 тыс. грн. Конечно, я помог ей написать соответствующие запросы, теперь мы ждем ответов на них, хотя заранее знаем, что никаких доказательств долга быть не может, поскольку у нее на руках имеется решение суда о том, что долга-то как раз и нет!
— Что делать, если никаких доказательств долга предоставлено так и не будет? Ведь время идет, и человек, лишенный субсидии, действительно станет должником…
— Если ответ не придет, или же придет просто отписка, то у человека уже есть все основания обращаться с жалобой на конкретное должностное лицо, отказавшее в субсидии — в Кабмин, в суд, в прокуратуру. Кстати, хочу заметить, что субсидия является государственной помощью, которая предоставляется гражданам Кабинетом министров Украины в лице Министерства социальной политики. А управления соцзащиты, которые принимают решения о начислении субсидии, являются муниципальными структурами — как и коммунальные предприятия, по информации которых они теперь отказывают людям в государственной помощи! Отказывают, как видим, зачастую необоснованно. Что является тому причиной — простое ли недомыслие местных чиновников или же их сговор с коммунальными предприятиями, желающими «выбить» из потребителей деньги — это, вероятно, повод для расследования правоохранительных органов. В этой ситуации удивляет и самоустранение чиновников — представителей государственной исполнительной власти на местах, которые должны контролировать законность работы органов местного самоуправления. А субсидия, как я уже сказал, является государственной помощью, доступность которой правительство постоянно рекламирует в средствах массовой информации. Нам говорят, что в субсидии могут отказать только в том случае, если у человека имеется долг за последние 2 месяца. На деле же получается, что харьковчанам отказывают в субсидиях, ссылаясь на якобы имеющиеся у них долги 3—5-летней и даже 10-летней давности!
Татьяна Буряковская.
Срок действия дотационных выплат
Компенсирование расходов на коммунальные услуги производится каждый месяц. Однако действует решение о помощи семье только в течение 6 месяцев.
После того, как полгода истекают, собственник должен снова собрать пакет бумаг, заполнить бланк заявления и отправиться в один из указанных выше органов, принимающих решение.
Только на основании вновь собранного пакета происходит пролонгирование субсидии. Это делается из-за того, что за 6 месяцев ситуация у гражданина может поменяться и надобность в компенсации расходов будет отсутствовать.
Нужно строго следить за сроками. Только 10 дней есть у заявителя, чтобы собрать нужные бумаги и предоставить в орган. В противном случае компенсация не будет начислена или перенесена на следующий месяц.
Стандарты по регионам
Согласно нормам федерального закона, расход на оплату по коммуналке не может превышать 22% от общего дохода семьи. Поэтому предусмотрена компенсация расходов до 100%. Однако по регионам этот показатель может изменяться, например, в Москве расходы на коммуналку не должны превышать 10% от общего дохода семьи, при этом доход одного человека менее 39808,20 рублей является основанием для выдачи помощи , а размер жилья не должен превышать установленные социальные нормы, в противном случае пользователь выплатами должен совершить компенсацию.
Проблем с оформлением субсидии не существует, так как в России есть несколько организаций , которые в сокращенные сроки реализуют обращение граждан:
- отдел соцзащиты;
- в Москве — Городской Центр жилищных субсидий.
Расчет субсидии на оплату коммунальных услуг на 2017 год для россиян, не имеющих иных льгот, осуществляется следующим образом:
Размер стандарта оплаты ЖКУ в регионе* кол-во лиц, входящих в состав семьи за вычетом регионального стандарта максимального расхода на ЖКУ в совокупном семейном доходе (в %).
Данная формула включает достаточно много региональных показателей, поэтому чтобы понимать, как рассчитать субсидию на коммунальные услуги 2017 в конкретном случае, имеет смысл обратиться в компетентные органы. Также данная опция доступна в личном кабинете сайта Госуслуг.
Для инвалидов и многодетных семей имеет место иной порядок начисления субсидии, который, к тому же, различается по регионам. Так, многодетным плательщикам полагается фиксированная выплата на каждого члена семьи.