Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие льготы положены пенсионерам Ставропольского края». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.
Размер взноса на капитальный ремонт устанавливают региональные власти. Например, в
Кому положены льготы и компенсации при оплате капремонта
Граждане, проживающие в многоквартирных домах, обязаны регулярно вносить средства за будущую работу – капитальный ремонт, льготы полагаются пенсионерам и инвалидам. Какие категории могут рассчитывать на компенсацию? Что изменилось в нормативной базе?
Депутаты рассмотрели и утвердили закон, гарантирующий возврат расходов (их части) на уплату капитального ремонта. Ранее недоработки законодательства ущемляли права граждан. Льгота 50 % полагалась пенсионерам старше 70 лет, а 100 % компенсационная выплата – людям, чей возраст превысил 80 лет. Инвалиды с ограничениями здоровья I и II степени, владеющие недвижимостью, также могли рассчитывать на возврат половины от уплаченной суммы.
Коллизия состояла в следующем: неработающий пенсионер мог обратиться за государственной субсидией только в том случае, если в квартире был прописан один или вместе со второй половинкой такой же возрастной группы. Еще один вариант несправедливости – совместное проживание нетрудоустроенного пожилого человека и лица с ограниченными возможностями. Последние не могут воспользоваться льготой по оплате жилищно-коммунальных услуг, гарантированной законом «О социальной защите инвалидов в РФ», а должны выбирать между государственными гарантиями.
Стечение обстоятельств может полностью лишить привилегии. Не все пенсионеры живут одиноко, а инвалиды владеют недвижимостью. Новая версия Жилищного кодекса позволяет рассчитывать на государственную поддержку семьям, состоящим из представителей обеих категорий.
Процедура оформления льготы при оплате за капремонт
Последовательность, продолжительность и состав пакета документов зависят от нормативных актов, установленных в регионе. Каждая область имеет право расширить список категорий населения, которым полагается полное или частичное возмещение оплаты капитального ремонта.
Способ начисления компенсации должен быть определен местной властью и может осуществляться:
- Автоматически. Гражданин получает возврат на личный банковский счет. Процедура сбора документов и ожидания в очереди сведена к нулю.
- На основании заявления. Гражданин, отправившийся на пенсию, в силу достижения возрастной отметки или наличия ограничений по здоровью, должен сдать письменное заявление в отделение социальной защиты.
Первый вариант является наиболее подходящим для пожилых людей. Современные многофункциональные центры быстро принимают граждан, но в преклонном возрасте бывает тяжело даже добраться до места назначения. На практике нашел применение заявительный порядок, поэтому льготникам приходится обращаться за помощью к родственникам или работникам социальных служб.
Кто имеет право на льготу
Право на льготу по капремонту есть у собственника только на одно помещение.
Категории льготников. По федеральному законодательству льготы по капремонту положены ветеранам, инвалидам, чернобыльцам, героям СССР и РФ и кавалерам ордена Славы.
Пенсионеры. В некоторых регионах неработающие пенсионеры 70 лет и старше имеют право на компенсацию 50% взносов на капремонт, если проживают одни или с членами семьи — пенсионерами или инвалидами 1, 2 группы. Пенсионеры 80 лет и старше имеют право на компенсацию 100% стоимости при тех же условиях.
Ветераны. Право на компенсацию 50% взносов на капитальный ремонт имеют:
- инвалиды войны;
- ветераны Великой Отечественной войны;
- ветераны боевых действий;
- награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
- члены семей погибших или умерших инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий.
Инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.
Чернобыльцы. Получившие, перенесшие лучевую болезнь или ставшие из-за нее инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.
Заберите свое у государства!
Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке раз в месяц. Подпишитесь!
Подписаться
Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. В случае смерти героя или кавалера от уплаты освобождаются их родители и супруги.
Кто еще и в каких случаях может не платить за ремонт. Собственникам не нужно делать взносы на капремонт, если:
- Дом признан аварийным и его планируют снести.
- Государство или регион забирает землю, на которой стоит дом.
Как правило, жители новостроек какое-то время не получают квитанции на капремонт и, соответственно, не платят.
Собственники обязаны начать платить взносы на капремонт через 3—8 месяцев после опубликования региональной программы капремонта, в которую включен дом.
В программу капремонта включают дом, введенный в эксплуатацию. Но бывает, что программу утверждают раньше и включают в нее дом заранее, до ввода в эксплуатацию. Тогда обязанность платить взносы появится позже. Но не позднее 5 лет с даты включения дома в региональную программу капремонта.
Региональные льготы для пенсионеров
1. Компенсация за капремонт: неработающие пенсионеры в возрасте старше 70 лет (а также неработающие инвалиды 1 и 2 группы) имеют право на компенсацию 50% от взноса за капремонт. Та же категория льготников, но старше 80 лет, уже получает 100-процентную льготу на взнос за капремонт.
2. ежемесячная доплата к пенсии владельца звания «Почетный гражданин Ставропольского края».
3. пенсия за выслугу лет гражданам, замещавшим муниципальные должности и должности муниципальной службы в Ставропольском крае.
4. также в Ставрополе имеются субсидии на оплату коммунальных услуг для малоимущих пенсионеров, у которых расходы на коммунальные услуги составляют более 22 % от общей суммы дохода.
Получить полную компенсацию или скидку можно как заявлением, так и без. Если о вашей семье и праве на льготу есть у органов исполнительной власти, эти данные будут переданы в Фонд капитального ремонта. Фонд пришлет квитанции уже с учетом скидки.
Для того, чтобы получить льготу по заявлению, необходимо дополнительно собрать документы и подтвердить свое право на компенсацию. В зависимости от категории льготников пакет документов может быть разным. Актуальный состав лучше всего уточнить в МФЦ.
Какие документы требуются в большинстве случаев:
- Заявление, которое необходимо будет заполнить на месте;
- Оригинал и копия паспорта собственника жилого помещения;
- Копия документа, который подтвердит ваше право собственности на помещение: это может быть свидетельство о праве собственности, копия договора купли-продажи или выписка из ЕГРН;
- Документ, в котором будет содержаться информация о тех, кто живет с вами в квартире. Это может быть справка по форме №9, свидетельство о рождении детей, документы о браке;
- Документы, которые подтвердят факт родства между людьми, проживающими в квартире: это также могут быть документы на детей и свидетельство о браке;
- Копия трудовой книжки;
- Если у вас есть документ, подтверждающий право на льготу, необходимо будет предоставить его копию. В качестве такого документа может выступать, например, удостоверение ветерана боевых действий;
- Необходимо также предоставить квитанцию, которая подтвердит, что взнос за предыдущий месяц был оплачен;
- Предоставляются и данные счета, на который должна будет поступить компенсация.
Если документы подает не собственник, а его представитель, дополнительно потребуется доверенность. Одинокие пенсионеры могут подтвердить факт права на льготу при помощи выписки из домовой книги.
Оформить льготу можно не только в МФЦ, но и на Госуслугах, а также в местных органах исполнительной власти. Льгота оформляется только для одного жилого помещения и один раз.
Почему может быть выдан отказ:
- Были предоставлены недействительные документы;
- Документы содержали недостоверные сведения;
- Был предоставлен неполный пакет документов;
- Не выявлено права на льготу;
- Льгота уже оформлена.
3.1.
На 100% компенсацию имеют право:
— Одиноко проживающие неработающие пенсионеры с 70 лет и совместно проживающие неработающие пенсионеры с 80 лет.
— Работающие в сельской местности:
- Педагоги.
- Врачи, фармацевты, провизоры, медперсонал.
- Ветеринары.
- Руководители и специалисты, киномеханики.
- Библиотекари государственных, областных и муниципальных образовательных учреждений.
3.2.
На компенсацию в размере 50% оплаты коммунальных платежей могут рассчитывать:
- Инвалиды и семьи детей-инвалидов. Инвалиды I и II группы, дети-инвалиды и их родители имеют также право на компенсацию до половины расходов на уплату взноса на кап. ремонт.
- Реабилитированные и признанные пострадавшими от политических репрессий.
- Ветераны труда, военной службы.
3.3.
5.1.
На 100% компенсацию имеют право:
- Одиноко проживающие неработающие пенсионеры с 70 лет и совместно проживающие неработающие пенсионеры с 80 лет
- Дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей.
- Педагоги, работающие в сельской местности.
5.2.
На компенсацию в размере 50% оплаты коммунальных платежей могут рассчитывать:
- Инвалиды и семьи детей-инвалидов. Инвалиды I и II группы, дети-инвалиды и их родители имеют также право на компенсацию до половины расходов на уплату взноса на капремонт.
- Реабилитированные и признанные пострадавшими от политических репрессий.
- Ветераны труда, военной службы.
- Врачи и медработники, работники государственных музеев, работники органов соц. защиты, работающие в сельской местности.
5.3.
На компенсацию в размере 30% могут рассчитывать малообеспеченные и многодетные семьи.
5.4.
Жители Ставропольского края определенных категорий имеют также право на получение льготы по оплате вывоза мусора, которую предоставляет региональный оператор. Для ее получения необходимо обратиться в ближайший по месту проживания абонентский отдел оператора.
Льготу на вывоз мусора имеют:
- Узники концлагерей, гетто, созданных во Время второй мировой войны в размере 100%.
- Герои России, Советского союза, Социалистического труда — 100%.
- Достигшие 70-летнего возраста — в размере 50%.
- Достигшие 80 летнего возраста в размере 100%.
- Дети-инвалиды, инвалиды с детства, инвалиды I группы в размере 100%.
- Инвалиды II группы в размере 50%.
- Труженики тыла и полные кавалеры ордена славы, участники, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, награжденные знаком “Жителю блокадного Ленинграда” в размере 100%.
- Многодетные семьи в размере 30%.
Нормативное регулирование
Капитальный ремонт представляет собой восстановление или замену основных конструктивных элементов МКД – фундамент, стены, крыша, инженерные коммуникации и т. п. Все касающиеся его проведения моменты закреплены в главе 19 ЖК РФ. Однако главным нормативным документом в этой сфере принято считать закон №271-ФЗ от 25.12.2012 г. Именно после принятия этого закона о капитальном ремонте все мероприятия по устранению износа общедомового имущества стали осуществляться за счет средств собственников. Ранее эту сферу контролировал фонд реформирования ЖКХ, сейчас же его работа главным образом направлена на переселение граждан из аварийного жилья.
В закон о капремонте не раз вносились изменения, и на сегодняшний день он предполагает следующий порядок финансирования восстановительных мероприятий.
- Граждане ежемесячно делают взносы в фонд капремонта. Минимальный размер взноса утверждается на региональном уровне, при необходимости он может быть увеличен по решению общедомового собрания.
- Собранные средства хранятся на счете регионального оператора (некоммерческая организация, созданная на уровне субъекта РФ) либо на открытом собственниками дома банковском счете. Во втором случае счет открывается от имени ТСЖ, ЖСК или управляющей компании.
- Средства фонда расходуются только на капитальный ремонт дома согласно программе, утвержденной региональными властями.
☝️ Когда вообще не платятся взносы
Независимо от социального статуса и возраста собственник освобождается от уплаты взносов за капитальный ремонт в некоторых случаях:
- Дом признан аварийным и подлежит сносу.
- Земельный участок, на котором расположен МКД, изымается для муниципальных или государственных нужд.
- Многоквартирный дом находится не территории населенного пункта, который вскоре закроется.
- Дом расположен на территории, которая вошла в программу по комплексному развитию территории жилой застройки, которая подразумевает реконструкцию или снос.
- В некоторых регионах от оплаты освобождаются собственники небольших домов (менее 5-ти квартир).
- Собственники жилых помещений в новостройках освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт на период, определенный региональными властями (например, в Нижнем Новгороде, этот срок составляет 5 лет со дня включения дома в программу капитального ремонта).
- За капитальный ремонт не платят жильцы, проживающие на основании договора социального найма.
Порядок оформления льгот
Вместе с изменениями, которые касаются обязанности платить взносы на капремонт, внесены и отдельные дополнения в Жилищный кодекс, включающие этот вид расходов в платежи по ЖК услугам, по которым можно оформить субсидию. Необходимо уточнить, что субсидия имеет заявительный характер, и хозяин жилья для ее получения должен обратиться с заявлением Жилищный отдел субсидий. Правила получения субсидии определенны положениями ст. 159 ЖК, а также Постановлением Правительства РФ от N 761, регулирующим предоставление субсидий.
Исходя из положений Федерального законодательства, право на получение льгот и субсидии в установленных законом размерах имеют:
- ветераны труда;
- инвалиды ВОВ;
- участники ВОВ;
- реабилитированные лица;
- категории тех граждан, которые подверглись воздействию радиации;
- семьи, признанные многодетными;
- другие категории граждан в соответствие с внесенными Законом N 399-ФЗ изменениями.
Для того чтобы определить наличие права у хозяев жилых помещений на предоставление им субсидий, а также для расчета их размеров, должны применяться стандарты отдельных регионов. Они касаются нормативной площади жилья, которая используется для расчета субсидий, размеров стоимости коммунальных услуг и максимальной доли всех расходов, связанных с жильем, которую несут граждане в совокупном семейном доходе (ФЗ от N 271-ФЗ. от N 176-ФЗ. ст. 159 ЖК РФ).
Также необходимо знать что субсидии, а, соответственно, и льготы по взносам на капремонт предоставляются только тем хозяевам жилья, у которых нет задолженности, связанной с оплатой жилья и услуг ЖКХ (ч. 5 ст. 159 ЖК РФ).
Для оформления льгот на получение компенсации по взносам на капремонт нужно:
- Получить точную информацию о том, состоит ли дом на учете региональной программы на капремонт в департаменте строительства или организации, которая обслуживает многоквартирный дом.
- Погасить задолженность за коммунальные услуги, если она существует.
- Получить платежный документ, который будет основанием для перечисления указанной в нем суммы на капитальный ремонт.
- Для получения документа, который подтверждает право на получение льгот, а также квитанции по оплате первого взноса на капремонт необходимо обратиться в территориальную организацию, которая занимается оформлением льготы (как правило, это МФЦ, отделения соцзащиты) или использовать интернет-ресурсы. Всю необходимую информацию можно получить на портале госуслуг ()
Важно! Если на протяжении 2-х месячного срока лица, имеющие льготы по взносам на капремонт не будут платить коммунальные платежи, предоставление им субсидии будет приостановлено. Им будет предоставлено время для погашения задолженности.
Правила и порядок оформления
Сам процесс оформления и получения льготы за оплату капитального ремонта регулируется Жилищным Кодексом РФ .
Для получения скидки льготным категориям граждан необходимо :
- Убедиться в том, что конкретный дом, где проживает льготник, состоит на учете в государственной программе капитального ремонта в Департаменте строительства того региона, где проживает сам льготник. Необходимо учитывать, что дом может состоять на учете по этому вопросу и в других обслуживающих компаниях, об этом можно спросит у своих соседей.
- Погасить всю имеющуюся задолженность по коммунальным услугам, поскольку при их наличии льгота не предоставляется, это противоречит законодательству РФ.
- По истечении 8 месяцев после того, как программа будет утверждена, нужно получить 1-ю квитанцию по оплате капитального ремонта и соответственно оплатить ее.
- С квитанцией об оплате необходимо обратиться в многофункциональный центр того региона, где проживает льготник. Помимо квитанции необходимо дополнительно собрать определенный перечень документов.
Необходимо брать во внимание тот факт, что процесс рассмотрения заявки на получение льготы может продолжаться не более 10 дней с момента получения сотрудниками МФЦ соответствующих документов.
Помимо МФЦ, каждый льготник имеет право подать весь перечень документов через интернет. Для этого необходимо воспользоваться сайтом Госуслуг .
В том случае, если у льготника нет личного кабинета, необходимо пройти процесс регистрации и дождаться подтверждения личности (в течение 5 дней проверяется информация о регистрирующемся лице, а после можно войти в свой личный кабинет).
На портале достаточно загрузить необходимые документы в раздел, который отвечает за оформление льгот на капитальный ремонт, и дождаться решения.
Скачать образец заявления на предоставления скидки на оплату за ЖКУ.
Для получения скидки на оплату капитального ремонта, необходимо подготовит такие документы :
- копию и подлинник паспорта заявителя;
- заявление на предоставление льготы;
- книжку по оплате за коммунальные услуги;
- подлинник квитанции по оплате за капитальный ремонт;
- справку из ЖКХ, которая подтверждает отсутствие долгов по коммунальным платежам;
- единый жилищный документ;
- подлинник выписки из домовой книги;
- удостоверение льготника, которое подтверждает возможность получения льготы на данный вид оплаты.
Стоит отметить, что документы могут подаваться лично заявителем либо же через доверенное лицо, но для этого необходимо наличие нотариально заверенной доверенности.
Особенности предоставления льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам в Москве
С июля 2017 года оплата капитального ремонта пенсионерами старше 70 лет, как и другими гражданами, происходит по ставке 17 рублей за квадратный метр. Начисления включаются в квитанцию по квартплате или единый платежный документ. Все собранные средства перечисляются в Фонд капремонта многоквартирных домов столицы, который также называется общемосковской кассой взаимопомощи.
Компенсация за капремонт лицам старше 70 лет может быть оформлена через МФЦ или в районных центрах жилищных субсидий и выплачивается из городского бюджета. Это касается как жителей самой столицы, так и новой Москвы. Исключение – льготники, проживающие в Центральном округе. Для них перерасчет не делается, поскольку в квитанциях отражается сумма уже с учетом положенной скидки.