Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Калининград: как живут и работают в самом европейском городе России». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Первое, что нужно знать переезжающему в Калининград — люди, которые откуда-то приехали,
здесь норма. Никто всерьез не скажет «область не резиновая» и не будет смотреть с недоверием потому, что вы неместный. По понятным историческим причинам, в регионе просто нет живущих здесь больше 2-3 поколений.
Особенно активно сюда переезжают жители Дальнего Востока, Сибири и северных регионов России. В одном из пригородных поселков Калининграда можно найти улицы с рядами однотипных кирпичных коттеджей и характерными названиями: Геологическая, улица Нефтяников, и т. п. Думаю, людей привлекает мягкий климат, развитая социальная сфера и развитая экономика региона. Свою роль играет и доступность жилья.
Главные достопримечательности Калининграда.
Конечно, достопримечательностями больше интересуются туристы. Но для местных жителей достопримечательности города также важны. Во-первых, вы всегда будете знать, чем занять свободное время. Во-вторых, развитая туристическая инфраструктура привлекает туристов со всех концов страны и мира, а большое количество гостей города положительно сказывается на экономике региона.
Большая часть достопримечательностей Калининграда – это немецкие постройки. В городе их осталось не так много, так как во времена ВОВ Калининград был практически полностью разрушен. Но посмотреть здесь есть на что:
- Кафедральный собор. Построен в 1333 году. Несмотря на солидный возраст, здание неплохо сохранилось. Собор построен в неоготическом стиле, сейчас одна часть здания отведена под музей, другая – под органный зал, где нередко устраивают концерты. Остров, где располагается собор, называют островом Канта – здесь находится могила философа Иммануила Канта.
- Рыбная деревня. Неподалеку от острова Канта, на берегу реки Преголи, находится современный район, который оформлен в стиле Восточной Пруссии. Если вы хотите почувствовать себя частицей городской истории, выделите время и посетите рыбную деревню – масса ярких впечатлений гарантирована.
- Дом Советов. Построен на месте, где до ВОВ был Королевский замок. Строительство здания началось в 1970 году, но при распаде СССР стройка была приостановлена и не завершилась до сих пор, так как были выявлены нарушения строительных норм. Сегодня Дом Советов используют как обзорную площадку, но учтите, что здесь нет ни электричества, ни лифтов, поэтому подниматься на площадку придется своими ногами.
- Ворота Кенигсберга. В городе до сих пор сохранилось восемь ворот, оформленных в неоготическом стиле. В XIX веке ворота окружали и защищали город, сегодня они выполняют функцию архитектурной и исторической достопримечательности Калининграда
- Куршская коса. Заповедник, участок земли между Балтийским морем и Куршским заливом, соединяющий Зеленоградск и город Клайпеда в Литве. Часть Куршской косы находится на территории РФ, другая часть принадлежит Литве.
Примерная стоимость жизни в Калининграде
1. Жилье
Как уже было сказано, стоимость жилья выше, чем в среднем по России, но ниже, чем в Москве:
- 50 000 руб. – средняя стоимость квадратного метра жилплощади. Если квартира расположена в центре, то цена варьируется от 80 000 до 150 000 руб.
- Дешевое жилье тоже есть, но оно расположено на окраине городе. Оттуда сложно выбираться из-за километровых ежедневных пробок.
- Дома старой немецкой застройки внешне очень красивы, но внутри пахнут плесенью и ветхостью.
Некоторые риелторы утверждают, что с городской окраины можно добраться до моря за 20 минут. Но это лукавство, часто для того, чтобы убедить клиента купить дорогую недвижимость. Местные дороги не позволяют передвигаться с такой скоростью из-за большой загруженности.
Решить жилищный вопрос можно через приобретение загородного участка. Но почти все они страдают от подтоплений. При этом 6 соток обойдутся в 5–10 млн рублей в Зеленоградске или Светлогорске и около 2-3 млн. рублей за их пределами.
Уже в 2021 г. цены на недвижимость выросли на 14 %. И если средняя стоимость держалась на уровне 55–63 тыс. руб. за квадратный метр, то сейчас квадратный метр квартиры обойдется от 60 тыс. руб., а частного дома – 47 тыс. руб., что делает переезд в Калининград не таким привлекательным.
2. Цены на продукты
Этот показатель постоянно растет.
|
Продукт |
Стоимость 1 кг в рублях |
|
|
2020 г. |
2021 г. |
|
|
Яблоки |
73,42 |
73,37 |
|
Огурцы |
118,94 |
183,26 |
|
Лук |
32 |
36,42 |
|
Капуста |
21,69 |
43,23 |
|
Картофель |
17,71 |
19,23 |
|
Вермишель |
100,83 |
100,44 |
|
Рис |
71,99 |
73,17 |
|
Булочные изделия |
77,77 |
84,93 |
|
Хлеб ржаной (за единицу) |
64,2 |
73,24 |
|
Мука пшеничная |
42,27 |
43,15 |
|
Чай черный |
954,35 |
967,72 |
|
Сахар (песок) |
40,57 |
40,91 |
|
Яйца куриные (десяток) |
58,43 |
75,54 |
|
Молоко |
57,69 |
58,45 |
|
Сметана |
166,67 |
167,36 |
|
Масло подсолнечное |
107,56 |
106,04 |
|
Масло сливочное |
552,74 |
567,28 |
|
Мороженая рыба |
164,82 |
165,98 |
|
Охлажденные куры |
143,42 |
148,94 |
|
Свинина |
236,83 |
240,87 |
|
Говядина |
372,17 |
377,94 |
Возможность посещать Польшу
До 2014 г. жители Калининграда могли получить карту МПП (местного приграничного передвижения), что часто становилось основанием для переезда в Калининград. Но с 2014 г. Польские власти аннулировали договор о безвизовом режиме с Калининградом по причине повышения национальной безопасности. Однако эксперты утверждают, что причиной разрыва договора стал проведенный накануне саммит НАТО.
На официальном уровне аннуляция договора вступила в силу с 04.07.2018. Это распространяется и на тех, кто получил МПП до этого момента. Им тоже теперь необходимо делать шенгенскую визу для пересечения границы с Польшей.
Виза дает право находиться на территории Польши в течение 90 дней. Если человеку понадобится больше времени, он должен подать ходатайство в дипломатическое представительство для получения национальной визы с разрешенным сроком пребывания до 1 года.
Варианты переезда в Калининград без получения загранпаспорта
- Перелет на самолете
Перелет предполагает пересечение территории зарубежных стран. Но загранпаспорт делать не потребуется. Перелет на самолете без посадки не является нарушением воздушного пространства других государств, даже если проходит над их территорией. Если пассажир вступает на борт в городе РФ и приземляется в Калининграде, то он пределов одной страны не покидает.
Внутренние перелеты предполагают обязательное предоставление паспорта и посадочного талона. При передвижении с ребенком необходимо его свидетельство о рождении, а военнослужащему военный билет.
Аэропорт Храброво расположен в 22 км от Калининграда. До областного центра ходят рейсовые автобусы № 144 и № 244-Э. Но при желании можно воспользоваться услугами такси.
Самолеты до Калининграда ходят напрямую из нескольких российских городов. Это крупные города, такие как:
- Москва;
- Санкт-Петербург;
- Симферополь;
- Краснодар;
- Екатеринбург;
- Челябинск;
- Ростов-на-Дону;
- Воронеж;
- Казань;
- Омск;
- Мурманск;
- Архангельск;
- Новосибирск;
- Владивосток.
- Поездка на пароме
По воде до Калининграда можно добраться только из Санкт-Петербурга. Паромы из других городов в самый западный регион страны не ходят.
Отзывы переехавших на ПМЖ
Граждане РФ, которые уже переехали на ПМЖ в Калининград, оставляют много положительных отзывов об этом месте. Новых жильцов радуют европейские стили построек, качественные дороги, дешевые немецкие авто и др.
Однако, есть и отрицательные отзывы. Ниже перечислены 4 комментария о городе от реальных людей.
Алина Миронова, 36 лет:
В городе живет примерно 420 000 человек. В итоге, нередко кажется, что все друг друга знают. При наличии юридического образования можно устроиться на работу юристом. Однако, при работе с разными клиентами в различных местах города и области, все равно встречаются одни и те же коллеги из иных фирм. В юридической сфере найти работу сложно, но можно. Людей с хорошим высшим или средне-специальным образованием здесь ценят. Поэтому безработным тут сложно остаться.
Кирилл:
Областной центр Калининградской области является муравейником. Это населенный пункт очень маленький и густо заселённый. Здесь много узких улиц. На дорогах постоянные пробки, потому что общественный транспорт не справляется — везде толкучка. В городе ничего не расширяют и новые дороги не строят. Везде большие очереди, как будто последний день магазины работают. Цены очень высокие, а еда — некачественная и привозная.
Виктор Салтынов, 32 года:
В Калининград приехал из Самары. Уровень жизни здесь фактически такой же — проезд дешевле, а продукты дороже. Квартиру можно снять за 15-20 000 руб. Хорошо здесь будет любителям рыбы. В остальном жить здесь очень комфортно. Единственным минусом является то, что здесь много авто на дорогах, и часто образуются пробки.
Местный:
Буду краток. Зарплаты здесь низкие, а цены — высокие. Медицина имеется только формально. Бизнес вымирает.
Образование и здравоохранение
Система образования Калининградской области считается одной из лучших в России. Это было подтверждено в 2016 году на международном форуме, проходившем в Петербурге и посвящённом развитию инфраструктуры народного образования в Российской Федерации. Эксперты проанализировали состояние детских садов, школ и высших учебных заведений во всех регионах страны. По итогам исследования, на высшей строчке рейтинга оказалась именно Калининградская область. Первое место было занято ею по развитию системы школьного образования. Кстати говоря, на втором месте оказался Краснодарский край, на третьем — Ленинградская область.
На сегодняшний день в городе 230 детских садов, из которых только 14 являются частными. В отличие от российских мегаполисов, в Калининграде практически полностью решена проблема нехватки мест в детсадах. Поэтому нет необходимости занимать очередь, пытаться выискивать оптимальные варианты и так далее. В Калининграде хватает места для всех малышей.
Общеобразовательная система области насчитывает 186 школьных учреждений, из которых 7 являются частными. Две местных гимназии вошли в перечень ТОП-500 лучших среднеобразовательных заведений Российской Федерации. Интересно, что калининградские выпускники стабильно показывают высокий результат среднего балла ЕГЭ. Для наиболее отличившихся школьников предусмотрены губернаторские стипендии, которые предполагают ежемесячные выплаты в две тысячи рублей. Студенты могут рассчитывать на трёхтысячную стипендию в том случае, если покажут отличные успехи в обучении и научной деятельности.
Экология в городе не айс. Несколько основных транспортных артерий города —Ленинский пр-кт, Московский пр-кт, Советский пр-кт, улица Черняховского, улица Фрунзе, улица Гагарина (конец), улица Дзержинского — в рабочие часы постоянно состоят из плотного 2-3-х полосного потока авто, или же забиты автомобильными пробками (яндекс пробки в помощь). Бедные жильцы вдольлежащих и близлежащих домов! Шум, пыль, выхлопы. Подходя к этим улицам из глубины дворов чувствуешь, как в твои обанятельные рецепторы впивается запах бензина все сильней и сильней. Знакомые живут в доме вдоль улицы Черняховского — они никогда не открывают окна, выходящие на эту улицу — шум трамваев, машин, людей на остановке — все это очень раздражает. Если не мыть окна, то за неделю они тонируются пленкой пыли и копоти. Спасают только окна, выходящие во двор — их открывают чтоб в квартиру заходил хоть какой-то «свежий» воздух. Так что в самом Клд «воздух ложкой не поешь».
Завод ЦБК-1 (закрыт) долгое время отравлял реку Преголю (Прегель), на которой, собственно, и основан Клд. В те годы от реки реально несло канализацией. В районе моста, ведущего с Московского пр-та на улицу Октябрьская долгое время производился открытый сброс канализации в эту же реку. Сейчас ситуация намного лучше, но мусора в реке все еще хватает.
Про свалку за окружной дорогой в районе пос. Космодемьянского вы тут уже наверное читали, повторять не буду.
Население состоит из всех народностей бывшего СССР, приезжавших сюда со всей страны восстанавливать область после войны, а точнее их потомков. Как и везде в РФ русские тут преобладают. Всего несколько лет назад, в течение нескольких лет все авиарейсы Москва — Клд — Москва на 50 процентов состояли из представителей Средней Азии. Сейчас, после «закрытия лавочки», ситуация кардинально изменилась, и в самолете можно увидеть только одного — двух Джамшутов. Поток практически прекратился, остались «устаканившиеся», которых однако в самом городе видимо-невидимо. Многие уже имеют гражданство РФ. Так что если вы ищете место ПМЖ, где «глаз будет отдыхать» от этого многообразия наций, то вам не к нам.
Люди, как и везде — есть добрые, а есть и злые. Хамство на средней оценке. Наглость — намного ниже м-А-а-сквы.
На продуктовом рынке, как наверное и во многих городах РФ, много представителей Кавказа.
Кстати, если вы хотите переехать в Клд из-за того, что тут, якобы, близость Европы, и вы, якобы, будете свободно по ней перемещаться, то вынужден вас тоже огорчить — все жители Клд области, так же как и жители РФ зависимы от шенгенских виз. Получите визу — вэлком в Европу, не получите — досвидос. Карты приграничного пребывания для жителей Клд, по которым они могли свободно въезжать в Польшу в последние несколько лет, эта же самая Польша в этом году заморозила на неопределенный срок. Сейчас только визы.
Транспортировка вещей до Калининграда
Прежде всего, нужно затронуть основные вопросы при переезде и уже потом обратиться к деталям. С чем столкнулись мы? Прежде всего, Калининград и Калининградская область являются особыми экономическими зонами. Что это значит?
Дело в том, что при перевозке личных вещей в Калининград и Область не возникает сложностей в направлении ТУДА. А вот при необходимости переезда оттуда обратно вещи забрать будет сложно. Мы прибегали к услугам транспортных перевозок ПЭК. Так вот!
ТУДА отправить вещи можно, а ОТТУДА их просто не берут.
Если ехать на машине, то на таможне тоже могут возникнуть сложности. В данном вопросе нам ничего не известно, но есть какой-то лимит на вес провозимого багажа. Предположительно — это 30 кг.
Когда мы уезжали из Калининграда, то большую часть вещей пришлось распродать, так как их просто невозможно было увезти. Поэтому это стоит иметь ввиду, если вы соберетесь переезжать в Калининградскую область основательно. Желательно, чтобы необходимости возвращаться не возникло.
Переезд в Калининград
Сегодня решили изменить жизнь и уже на следующий день выставили на продажу квартиру. Квартиру продали быстро, планировка была удобной, ремонт сделан неплохой.
Приехав в Калининград, город нам понравился сразу. Довольно ухоженный, много зелени и водоемов в виде озер. Сейчас, спустя год нисколько о своем переезде не жалеем. Пока прожили в Калининграде недолго, всего полгода, еще через полгодика, когда познакомимся с городом ближе и вкусим все прелести местной жизни, можно будет подвести первые итоги и написать статью о жизни в Калининграде и впечатлениях об области в целом, а пока ещё, пожалуй, рановато делать выводы.
Приехали в Калининград, заселились в отели и пошли по застройщикам. С покупкой квартиры определились быстро. В принципе, именно эту квартиру мы и присмотрели ещё будучи в Краснодаре. Подписали и зарегистрировали в юстиции договор ДДУ. Внесли плату и вернулись обратно в Краснодар. На всё про всё у нас ушло около двух недель. Дом сдавался во втором квартале 2015 года.
По приезду в Краснодар сняли жилье. Выставили машину, всю мебель, некоторую технику и личные вещи на продажу. За девять месяцев жизни в Краснодаре продали всё, что планировали. Все вырученные деньги откладывали на счет. Нам была нужна «подушка» для переезда, первоначальной жизни на новом месте и путешествий.
На эти девять месяцев также пришлось пойти поработать, дабы увеличить свою «подушечку». Я устроилась юристом в краснодарскую строительную фирму, а Владимир снова в администрацию. Работая девять месяцев поняли, что не зря все это затеяли, хождение на работу – это точно не наше.
За это время скопили неплохую сумму, даже большую чем планировали изначально. Как то всё само собой получилось, даже экономить по-чёрному не пришлось. Видимо когда есть сильное желание и определенная цель, сама вселенная способствует осуществлению задуманного.
Работа не волк, но куда же без нее
Параллельно с поисками дома я очень активно искала себе работу.
Решили, что муж первое время займется ремонтом дома, дочь будет готовиться к свадьбе, которая была уже намечена на сентябрь, а я пойду зарабатывать как основной кормилец в семье.
Численность населения в Калининграде такая же, как в Томске. Банков столько же, значит и мест, на которые я потенциально могу претендовать, примерно одинаково с Томском. В крайнем случае, продавцом или бухгалтером всегда смогу пойти, на хлеб хватит.
Сайт “Head Hunter” помог мне с поиском работы, пара собеседований, и работа найдена.
Должность оказалась чуть ниже, чем в Томске, зарплата почти такая же, с возможностью роста. Через год нашла себе более интересную должность, тоже в банке, с еще более приятной зарплатой.
В общем, здесь, как и везде. Есть активная жизненная позиция и желание работать – без работы не останетесь. Сейчас работает и муж, тоже устроился водителем, с зарплатой больше, чем в родном городе.
Дочь живет с мужем в Германии. Собака по прежнему бездельничает.
Все вышеперечисленное влияет на особенности предлагаемого на региональном рынке жилья: на «вторичке» часто встречается тот самый довоенный жилой фонд. В объявлениях он обычно обозначается сокращением «нем.» (немецкий), а в технической документации фразой — «до 1945 года постройки». Среди довоенных домов попадаются настоящие «бриллианты», но надо иметь в виду, что время берет свое, и, если вам понравится именно такой дом, стоит критически отнестись к его состоянию, возможным затратам на ремонт не только купленной квартиры, но также части общедомового имущества и сетей. Если дом включен в региональную программу капитального ремонта, то затраты могут быть меньше, но придется пережить капремонт. Если «немецкий» дом уже отремонтирован, при этом хорошо расположен, красив и невелик, имеет огороженную придомовую территорию — это очень интересный вариант.
Каролина
Обожаю Калининград, переехала сюда 7 лет назад из Сибири и каждый день благодарю Бога за это решение. Нет лучше места для жизни, на мой вкус. Люди здесь очень милые, но ленивые. Понимают, что такое жить для себя. Что можно не нестись вперед на всех парах, не рвать задницу, чтобы сделать карьеру, а, например, в солнечный день махнуть с бутылочкой вина на побережье море или попить кофе в многочисленных кофейнях и насладиться каждым моментом. Здесь великолепная природа, рыбалка, грибы. Отличная экология, здесь очень хорошо живется аллергикам. Огромный исторический и культурный пласт для посвященных и интересующихся. Здесь процветает малый бизнес: кафе, кофейни, рестораны, сувенирные магазины. Хорошее образование, много приличных школ и гимназий. Нет проблем с тем, чтобы устроить детей в детский садик. Работа для желающих всегда есть, правда местные зарплаты действительно низковатые. Из минусов – очень дорогое жилье. В остальном, сплошные плюсы.
Тимур
Зарплаты в Калининграде низкие, безработица начала сильно расти. Доставка грузов и товаров из основной части России занимает 15 дней и ценник будет в три раза выше, чем там. Цены в магазинах на продукты и товары – московские. Медицина только частная, с государственной огромные проблемы. Стоимость приема специалиста начинается от 2000 рублей. Услуги электрика или сантехника стоят от 4000 рублей. Стоимость квадратного метра в новостройке от 100 до 150 тысяч рублей и это будет еще эконом-вариант. Качество питьевой воды очень низкое. Уехать отсюда на основную территорию России в три раза сложнее, чем приехать в Калининград. Иногда мне кажется, что положительные отзывы об этом городе пишут или риелторы, или владельцы квартир, которым хоть как-то нужно оправдать свое проживание в Калининграде.