Как заказчику взыскать с подрядчика убытки по договору подряда

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как заказчику взыскать с подрядчика убытки по договору подряда». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Для подобных споров обычно предусматривается два возможных пути решения – претензионный (внесудебный) и судебный (арбитраж). Начинать всегда стоит с досудебного урегулирования – это не только проще и быстрее, но и является требованием законодательства: иск в арбитражный суд не будет принят к рассмотрению, если претензионный порядок разрешения спора был проигнорирован заявителем.

Взыскание аванса по договору подряда через суд

Получив отказ в ответ на претензию с требованием вернуть средства (или не дождавшись ответа в установленные законом сроки), можно переходить к следующему этапу защиты своих интересов – судебному. Этот вариант, хоть и является более сложным и долгим, в большинстве случаев гарантирует возврат заказчику его средств.

Действовать нужно в таком порядке:

1. Составление искового заявления – в отличие от претензии, иск о взыскании аванса по договору подряда составляется по определенной форме. Но претензию можно взять за основу, ведь все указанные в ней сведения переносятся и в иск. Различия – в исковом заявлении нужно указать о соблюдении претензионного порядка разрешения спора (и приложить доказательства этого), а также в самой форме документа. Обязательно подтвердить все изложенные обстоятельства документально или свидетельствами, поскольку суд принимает решение, опираясь на факты.
2. Подготовка документов – вместе с иском подаются бумаги, подтверждающие вашу позицию. Кроме копии удостоверения личности и доверенности (если ваши интересы представляет другое лицо), потребуется копия договора, чеки или выписки о передаче денег, а также подтверждение того, что исполнитель не выполнил взятые обязательства.
3. Подача бумаг в суд – вместе с иском пакет документов направляет в арбитражный суд по месту регистрации ответчика. При подаче необходимо удостовериться, что к документам нет замечаний, и иск принят к рассмотрению. В противном случае нужно внести правки и подать заявление повторно.
4. Рассмотрение дела на заседании суда – в назначенное время истец или его представитель должны прийти на слушания, где подтвердить позицию, заявленную в иске, а также привести доказательства в ее пользу. Если ваша позиция будет более убедительной, судья примет вердикт в вашу пользу, обязав подрядчика вернуть полученные авансовые средства. В противном случае вы имеете право обжаловать решение в апелляционном порядке.

Суд по взысканию задолженности по договору подряда

Для того, чтобы подготовиться к заседанию суда, сначала необходимо составить обоснованное заявление. В нем следует сообщить, что заказчику была отправлена претензия и о том, какая реакция последовала на нее. Нужно уточнить свои требования и сумму, которую ответчик должен возместить. Проверить и корректно изложить все данные – истца, ответчика, третьих лиц.

Можно также просить суд об обеспечительных мерах, например, об аресте одного из счетов заказчика. Потребовать взыскания задолженности по договору подряда, а также компенсацию за неисполнение сроков оплаты можно в течение трех лет после даты оплаты, которая содержалась в договоре.

Перечень документов, которые потребуются для участия в суде по взысканию долга по договору подряда:

• Сам договор и приложения к нему

• Техническая документация на объект, сметы

• Акты, подтверждающие сдачу-приемку

• Счета

• Акты, подтверждающие сверку взаиморасчетов

• Иные доказательства того, что работы были выполнены – фото и видео, электронная переписка

Судебная практика по договорам подряда

Спорят между собой в части взыскания долга не только инициатор работ и непосредственный исполнитель. Нередко отношения между собой выясняют генеральный подрядчик и субподрядчик. При этом на стадии банкротства юридического лица от их имени выступает конкурсный управляющий.

Часто в суды обращаются заказчики, когда необходимо получить назад неотработанную предоплату. В таких ситуациях дополнительно взыскиваются проценты за пользование чужими средствами.

Ответчики в свою защиту используют несколько распространенных доводов. Среди них – признание договора недействительным по различным основаниям. Кроме того, под сомнение ставится объем выполненных работ. В этом случае назначаются специальные строительные экспертизы.

Сказанное иллюстрируют приведенные ниже судебные решения. Все они вынесены в 2020 году и не утратили своей актуальности.

Досудебная претензия о возврате аванса

Таким образом, в зависимости от наличия или отсутствия в соглашении пункта о порядке возврата аванса при расторжении договора, подлежащие передаче денежные средства могут быть квалифицированы по-разному. Позиция ВАС РФ, изложенная в постановлении от 05.11.2013 № 1123/13, заключается в следующем: если на стадии заключения соглашения стороны договорились о возврате исполнителем полученной им суммы аванса при расторжении договора подряда, эта сумма не может быть квалифицирована как неосновательное обогащение — в этом случае деньги перечисляются их владельцу на основании имеющегося договора.

Решение суда о возврате средств, полученных в результате неосновательного обогащения, может быть принято лишь в том случае, если стороны не договорились о возврате аванса при заключении договора.

Как составить иск о взыскании задолженности по договору подряда?

При составлении искового заявления:

1. Определить стороны по делу, указав в шапке название контрагента, юридический адрес
2. Укажите на основании какого договора возник долг. Если документ между сторонами не составлялся, то опишите на основании чего сформировались отношения, на каких условиях стороны договорились работать.
3. Определить размер долга. Расчет к иску является обязательным, кроме того рекумендуется сразу расчитать неустойки, если таковые имеют место быть
4. Требования иска могут содержать не только суммы по договору, но и оплаченную государственную пошлину, траты на услуги представителя в процессе
5. Дата и подпись завершают Ваше заявление

Если претензионный порядок урегулирования гражданских споров зашел в тупик и заказчик игнорирует законные требования исполнителя, то у него есть все основания для обращения в суд. Процесс начинается с той минуты, когда исковое заявление взыскание долга по договору подряда подается в судебную инстанцию.

Кроме иска суду необходимы такие документы как:

• договор между сторонами договора подряда;
• акт о приеме работ, если имеет место быть;
• платежные документы и акты сверок;
• деловая переписка, имеющая отношение к делу;
• претензия, доказательства ее отправки и ответы второй стороны;
• государственная пошлина;
• выписки из ЕГРЮЛ в подтверждение полномочий директора предприятия-истца, а также сведения относительно Ответчика;
• документы подтверждающие факт отправки иска Ответчику и сторонам по делу;
• доверенность представителя.

Как взыскать задолженность по договору подряда

При взыскании задолженности по договору подряда возникает вопрос: обязательно ли досудебное урегулировании спора?

Напомним, что досудебная претензия взыскания долга предусматривает направление одной из сторон претензии с требованием погасить задолженность по договору подряда в определенные сроки. Обязательный досудебный претензионный порядок может быть предусмотрен требованием Закона и договором. Обязательное досудебное урегулирование по гражданско-правовым спорам о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров установлено п.5 ст.4 АПК РФ.

Важно! При рассмотрении дела в районном суде (или у мирового судьи) претензионный порядок разрешения конфликта не является обязательным. Направление претензии к ответчику является необходимым, только если это предусмотрено в договоре подряда.

В этом случае несоблюдение досудебного порядка, если таковой предусмотрен договором подряда, является основанием для оставления искового заявления подрядчика о взыскании задолженности по договору подряда без рассмотрения (ст. 222 ГПК РФ).

В случае игнорирования претензии подрядчика об оплате выполненных работ, последний имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании долга по договору подряда.

Задолженность по договору подряда (истребование аванса)

Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ, в рамках выполнения условий договора подряда один контрагент (подрядчик) должен выполнить порученное задание и сдать его результат, в свою очередь другой контрагент (заказчик) должен его принять и оплатить.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 709 ГК РФ, в договоре должна быть прописана итоговая стоимость работ либо указана методика ее расчета. При большом объеме работ к договору может прилагаться смета с подробной росписью всех затрат на выполнение порученного задания. Ч. 5 ст. 709 ГК РФ предусматривает возможность превышения итоговой стоимости работы, при этом указывая на обязанность подрядчика своевременно уведомить заказчика об увеличении стоимости заказа, а заказчика — одобрить рост расходов либо отказаться от договора, возместив при этом подрядчику расходы на уже выполненную часть работы.

Предлагаем ознакомиться: Что выдает нотариус при оформлении наследства

Таким образом, в рамках выполнения подряда потребность во взыскании задолженности у подрядчика может возникнуть в 2 случаях:

• при неоплате или неполной оплате выполненной работы;
• в случае отказа заказчика от договора подрядчик вправе требовать возмещения за уже выполненную часть заказа.

На практике встречаются случаи, когда «пострадавшей» стороной может быть и заказчик. Такая ситуация возможна при авансировании работ, то есть внесении части оплаты за выполненную работу перед ее началом и невыполнении подрядчиком задания.

В то же время в договоре может быть предусмотрено условие о задатке, а сумма аванса прямо обозначена именно в качестве задатка в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 380 ГК РФ.

Образец договора подряда с предоплатой

Заключение подрядного договора с условием предоплаты всегда несет риски. Это естественно, что заказчик беспокоится о собственных средствах, которые он передает заранее, ничего в ответ при этом не получив. Именно поэтому часто в образец договора подряда с предоплатой вносятся условия, не всегда приятные подрядчику. И чем выше договорная стоимость подряда, тем больше подобных условий может быть прописано. Рассмотрим основные из них:

• Требование заказчика отработать аванс к конкретной дате и документально это подтвердил. Если подрядчиком не выполняется это требование, то с него могут списываться неустойки за несоблюдение условий договора.
• Возврат неотработанного аванса. Если был внесен авансовый платеж по договору подряда, но подрядчик его не отработал, то со стороны заказчика может поступить требование возврата уплаченной им суммы. К тому же сюда еще могут приплюсовать неустойки за просрочку выполнения работ.
• Уменьшение суммы авансовых платежей. При крупных и дорогостоящих подрядных работах, заказчик и подрядчик зачастую договариваются о поэтапной оплате, то есть авансовые платежи должны поступать с установленной периодичностью. При этом заказчик может настаивать на том, что в случае несоблюдения сроков выполнения работ или их качества, он может списывать штрафы и начислять неустойку в счет предусмотренных авансовых платежей.

Если вы хотите заключить договор подряда с условием предоплаты, то в сервисе можно скачать полноценный договор со всеми необходимыми приложениями.

Иск о взыскании предоплаты по договору подряда

При заключении договора подряда заказчик часто передает исполнителю аванс. Но иногда происходит так, что подрядчик даже не приступает к исполнению взятых на себя обязанностей. Конечно, заказчик хочет вернуть свои деньги обратно, но как это сделать? В данной статье мы расскажем, как происходит взыскание неотработанного аванса по договору подряда и что потребуется для данной процедуры.

В российском законодательном поле не существует прямой нормы, которая бы регулировала взыскание неосвоенного аванса по договору подряда, если контракт расторгнут в одностороннем порядке заказчиком (а требование вернуть аванс обычно предъявляется уже после расторжения договора).

Но с юридической точки зрения аванс, который получил исполнитель контракта, но не приступил к выполнению взятых на себя обязанностей (или выполнял их настолько медленно, что очевидно не успел бы закончить в разумные сроки), является неосновательным обогащением.

Именно на эту норму и стоит опираться при взыскании средств.

Взыскание задолженности по договору подряда в арбитражном суде, строительные споры

Если работы не выполнены, то заказчик вправе взыскать “неотработанный аванс”. Или наоборот, работы выполнены, приняты заказчиком, но заказчик отказывается платить, в этом случае подрядчик также вправе в суде взыскать задолженность за выполненные работы.

О спорах по взысканию задолженности по договору подряда между юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями), а также об особенностях споров в сфере строительства речь пойдет в настоящей статье.

Кроме того, мы ответим на часто задаваемый подрядчиками вопрос: что делать, если работы выполнены, а заказчик отказывается их принимать?

Дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, подведомственны арбитражному суду.

Поэтому, если договор подряда заключен при осуществлении предпринимательской деятельности сторонами, то данный спор подведомственен арбитражному суду.

В иных случаях (при заключении договора подряда между физическими лицами или между юридическим лицом (ИП) и физическим лицом, а также если деятельность ИП прекращена) такие споры рассматриваются в суде общей юрисдикции.

Самые распространенные арбитражные споры по договору строительного подряда:

• взыскание задолженности за выполненные работы по договору подряда, в том числе споры о взыскании долга за работы, выполненные подрядчиком, которые заказчик отказался принять, взыскание неустойки за просрочку оплаты работ
• взыскание аванса за невыполненные работы
• споры о нарушении сроков выполнения работ и взыскания неустойки за просрочку, убытков, причиненных нарушением сроков выполнения работ (по договорам строительного подряда споры о сроках имеют свою специфику, так как зачастую нарушение сроков вызвано не виной подрядчика, а объективными обстоятельствами — погодными условиями, бездействием заказчика — в связи непредоставлением строительных материалов)
• расторжение договора строительного подряда
• споры о качестве и объеме выполненных строительных работ
• виндикационные иски об истребовании техники, оборудования, находящегося незаконно у заказчика
• споры об оплате произведенных дополнительных работ

В настоящей статье мы разберемся с алгоритмом взыскания задолженности по договору подряда (как со стороны заказчика, так и со стороны подрядчика).

Дополнительные документы

Согласно статье 126 Арбитражного кодекса, к заявлению нужно приложить ряд дополнительных бумаг.

К ним относятся следующие документы:

• бумаги, которые подтверждают факт отправки по почте с уведомлением ксерокопий данного иска и дополнительных документов всем сторонам, участвующим в конфликте;
• бумаги, подтверждающие, что истец уплатил госпошлину за рассмотрение иска;
• документы, которые служат подтверждением нарушения прав истца и несоблюдения ответчиком обязанностей, указанных в тексте договора;
• ксерокопии свидетельства о госрегистрации, если истец является юрлицом;
• нотариально заверенная доверенность либо иные документы, которые подтверждают право на подпись заявления (актуально, если иск подает представитель, а не сам истец);
• прочие бумаги, которые могут быть истребованы арбитражным судом для выяснения обстоятельств конкретного дела.

Исковое заявление по договору подряда в 2019 году — о взыскании задолженности, в арбитражный суд

Если права гражданина были нарушены, он может обратиться в суд. Разбирательство начинается на основании искового заявления.

Документ должен быть составлен правильно. Если при заполнении бумаги будут допущены ошибки, это приведет к ее отклонению. Однако законодательно закрепленная форма документа отсутствует.

• Чтобы разобраться, как оформить исковое заявление по договору подряда в 2019 году, эксперты советуют ознакомиться с действующим законодательством и актуальной информацией по теме.
• Главные аспекты
• Договор подряда оформляется, если необходимо выполнить строительные, проектные и изыскательные работы.

Они могут осуществляться для государственных или муниципальных нужд, а также для конкретного гражданина.

1. В зависимости от того, какие именно работы необходимо выполнить по соглашению, оно может быть заключено для создания определенной вещи или ее переработки.
2. Исковое заявление о взыскании денежных средств по договору подряда составляется, если присутствуют основания для его подачи.
3. Документ можно направить в уполномоченный орган в следующих ситуациях:

• заказчик отказался оплачивать выполненные работы по договору подряда;
• гражданин, подписавший соглашение, не хочет принимать выполненные работы;
• работы не выполнены или осуществлены частично;
• условия подряда были не согласованы.

Взыскание долга по договору подряда

Взыскание задолженности по договору подряда — процедура, необходимая в случае отказа заказчика от оплаты проделанной работы. О том, как грамотно составить иск и взыскать положенное подрядчику вознаграждение, расскажет предлагаемая статья.

При взыскании задолженности по договору подряда возникает вопрос: обязательно ли досудебное урегулировании спора?

Напомним, что досудебная претензия взыскания долга предусматривает направление одной из сторон претензии с требованием погасить задолженность по договору подряда в определенные сроки.

Обязательный досудебный претензионный порядок может быть предусмотрен требованием Закона и договором.

Обязательное досудебное урегулирование по гражданско-правовым спорам о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров установлено п.5 ст.4 АПК РФ.

Важно! При рассмотрении дела в районном суде (или у мирового судьи) претензионный порядок разрешения конфликта не является обязательным. Направление претензии к ответчику является необходимым, только если это предусмотрено в договоре подряда.

В этом случае несоблюдение досудебного порядка, если таковой предусмотрен договором подряда, является основанием для оставления искового заявления подрядчика о взыскании задолженности по договору подряда без рассмотрения (ст. 222 ГПК РФ).

В случае игнорирования претензии подрядчика об оплате выполненных работ, последний имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании долга по договору подряда.

Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ, в рамках выполнения условий договора подряда один контрагент (подрядчик) должен выполнить порученное задание и сдать его результат, в свою очередь другой контрагент (заказчик) должен его принять и оплатить.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 709 ГК РФ, в договоре должна быть прописана итоговая стоимость работ либо указана методика ее расчета. При большом объеме работ к договору может прилагаться смета с подробной росписью всех затрат на выполнение порученного задания. Ч. 5 ст.

709 ГК РФ предусматривает возможность превышения итоговой стоимости работы, при этом указывая на обязанность подрядчика своевременно уведомить заказчика об увеличении стоимости заказа, а заказчика — одобрить рост расходов либо отказаться от договора, возместив при этом подрядчику расходы на уже выполненную часть работы.

Таким образом, в рамках выполнения подряда потребность во взыскании задолженности у подрядчика может возникнуть в 2 случаях:

• при неоплате или неполной оплате выполненной работы;
• в случае отказа заказчика от договора подрядчик вправе требовать возмещения за уже выполненную часть заказа.

На практике встречаются случаи, когда «пострадавшей» стороной может быть и заказчик. Такая ситуация возможна при авансировании работ, то есть внесении части оплаты за выполненную работу перед ее началом и невыполнении подрядчиком задания.

В то же время в договоре может быть предусмотрено условие о задатке, а сумма аванса прямо обозначена именно в качестве задатка в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 380 ГК РФ.

В этом случае при невыполнении работы подрядчик должен будет вернуть сумму задатка в двойном размере согласно требованиям ст. 381 ГК РФ.

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Задать вопрос

Вне зависимости от того, является ли пострадавшей стороной заказчик или подрядчик, процедура взыскания задолженности будет проходить в следующем порядке:

• Если хотя бы одна из сторон является гражданином (не ИП), то истребование задолженности будет происходить в суде общей юрисдикции или у мирового судьи, согласно требованиям ст. 23 и 24 ГПК РФ. В данном порядке чаще всего рассматриваются споры по договорам бытового подряда.
• Если обе стороны являются организациями или ИП, то пострадавшей стороне необходимо обращаться в арбитражный суд с учетом требований п. 2 ст. 27 АПК РФ. Чаще всего в арбитраже происходит взыскание задолженности по договору подряда, а также по соглашениям на проведение изыскательских, конструкторских и иных работ, сторонами которых обычно являются хозяйствующие субъекты.

В п. 2 ст.

131 ГПК РФ указывается необходимость соблюдения сторонами досудебного порядка разрешения возникшего спора перед обращением непосредственно в суд в том случае, если таковое требование есть в законе или в договоре. В связи с этим следует помнить, что положениями гл. 37 ГК РФ, регулирующей вопросы заключения и исполнения договора подряда, обязательность досудебного урегулирования спора не предусмотрена.

Поэтому досудебный порядок взыскания задолженности должен применяться лишь в случае его указания в договоре между сторонами. Если и такого указания нет, то стороны вправе сразу обращаться в суд, без направления друг другу взаимных писем-претензий. В случае подсудности спора арбитражному суду действует аналогичное правило, согласно п. 5 ст. 4 АПК РФ.

Обращение в суд осуществляется путем подачи искового заявления согласно ст. 131 и 132 ГПК РФ, или ст. 125 и 126 АПК РФ (для организаций). Иск о взыскании задолженности по договору подряда подается в суд по месту нахождения ответчика (для гражданина — это место проживания, для организации — место регистрации).

При подаче иска истцу необходимо рассчитать и внести госпошлину, размер которой определяется в зависимости от цены иска (общего размера исковых требований) согласно правилам ст. 333.19 и 333.21 НК РФ.

Перечень требований, которые должны быть соблюдены при составлении иска в суд общей юрисдикции (к мировому судье), указан в п. 2 ст. 131 ГПК РФ (если иск подается в арбитраж, то следует руководствоваться ст. 125 АПК РФ).

Исковое заявление выполняется в свободной форме (специализированных унифицированных форм официально для него не предусмотрено). В то же время на сайтах судов могут находиться электронные формы, которые можно заполнить, используя интернет, что приравнивается к подаче иска в бумажной форме согласно п. 1 ст. 125 АПК РФ и п. 4 ст. 131 ГПК РФ.

При составлении классического бумажного иска для удобства подачи информации, обозначенной в п. 2 ст. 131 ГПК РФ, принято делить его на 4 части:

• Вводную, в которой обозначаются реквизиты суда и сторон спора (наименование суда, наименование истца и ответчика, а также место их проживания (регистрации)).
• Описательную, в рамках которой обрисовываются причины возникновения спора, а также обстоятельства, которые, по мнению истца, нарушают его права.
• Мотивировочную, где обозначаются доводы истца, подтверждающие обоснованность его требований. Здесь также приводятся нормы закона, подтверждающие права истца и неправомерность действий ответчика. При взыскании задолженности в данную часть необходимо включить расчет исковых требований, подтверждающих обоснованность итоговой суммы финансовых требований.
• Резолютивную, в которой кратко формулируются исковые требования.

• В Красногорский районный суд
• Истец: ООО «Аквастрой», ул. Победы,
• д. 18, телефон (факс) 5-23-65

Ответчик: Петров Иван Фомич, ул. Восточная, д. 11, кв. 7

Исковое заявление

2 апреля 2017 года между истцом и ответчиком был заключен договор бытового подряда № 104/2017, согласно пункту 1.2 которого истец обязался выполнить для ответчика комплекс проектно-монтажных работ по прокладке водопровода на дачном участке ответчика, находящемся по адресу Красногорский р-н, дер. Семеновка, ул. Ленина, д. 6.

Перечень необходимых проектных и монтажных работ с указанием стоимости каждого этапа указан в смете, которая является обязательным приложением к договору подряда от 02.04.2017 № 104/2017. Согласно обозначенной смете, общая стоимость проектно-монтажных работ составляет 92 550 руб. 00 коп.

Согласно п. 2.6 указанного договора, ответчик произвел авансирование путем перечисления денег на банковский счет истца в размере 20 процентов от общей суммы необходимых проектно-монтажных работ в сумме 18 510 руб. 00 коп.

Истец исполнил свои обязанности по прокладке водопровода, что подтверждается актом приемки работ, составленным 10 апреля 2017 года, который подписан ответчиком. Замечаний по срокам исполнения и качеству работ у ответчика не имеется.

Произвести полный расчет согласно пункту 2.7 договора ответчик обязался в течение 3 дней с момента подписания акта приемки работ, то есть окончательный расчет должен был быть произведен ответчиком не позднее 13 апреля 2017 года.

25 апреля 2017 года ответчику было направлено письмо-уведомление с требованием произвести расчеты за проделанные проектно-монтажные работы. Однако по истечении месяца ответа на письмо от ответчика не получено.

Перечень документов, требующихся суду для рассмотрения иска, приведен в ст. 132 ГПК РФ (для арбитража, соответственно, это ст. 126 АПК РФ). К таковым в гражданском процессе относятся:

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

• копии иска для каждого ответчика и третьего лица, если они имеются в деле;
• квитанция по уплате госпошлины;
• доверенность при защите интересов организации ее работником или в иных случаях, когда интересы истца отстаивает представитель;
• документ, подтверждающий соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, если он обязателен в силу договора подряда;
• иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которые ссылается истец в заявлении (для подряда таковыми обычно являются: сам договор, смета (спецификация), подтверждающая объем затрат подрядчика, акт приемки работ и т. д.).

Иск подписывается истцом (если интересы истца защищает представитель, то и подписан иск должен быть им).

Согласно п. 6.2 обозначенного договора, в случае просрочки оплаты заказчик обязался уплатить неустойку в размере 0,2 процента от суммы фактической задолженности за каждый день просрочки согласно требованиям ст. 395 ГК РФ.

1. Таким образом, основная сумма задолженности по состоянию на 25 мая 2017 года составляет:
2. 92 550 − 18 510 = 74 040
3. Сумма неустойки, соответственно, составляет:
4. (92 550 – 18 510) / 100 × 0,2 × 42 = 6 219,36

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика перед истцом по договору бытового подряда от 02.04.2017 № 104/2017 по состоянию на 25 мая 2017 года составляет 80 259 руб. 36 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь требованиями ст. 395, 730, 735 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ, прошу:

1. Взыскать с ответчика в пользу ООО «Аквастрой» задолженность по договору бытового подряда от 02.04.2017 № 104/2017 в сумме 74 040 руб. 00 коп;
2. Взыскать с ответчика в пользу ООО «Аквастрой» неустойку за просрочку оплаты работ по договору бытового подряда от 02.04.2017 № 104/2017 в сумме 6219 руб. 36 коп.

Приложения:

1. Копия искового заявления.
2. Квитанция об оплате пошлины.
3. Договор бытового подряда от 02.04.2017 № 04/2017.
4. Акт о приемке работ от 10.04.2017.
5. Справка из обслуживающего банка об отсутствии поступлений средств от ответчика в период с 13 апреля по 25 мая 2017 года.

Правовая природа гарантийных удержаний

Гарантийные удержания прямо не поименованы в гражданском законодательстве. Эта правовая конструкция применяется по принципу: что не запрещено законом, то допускается по соглашению сторон. По своей сути удержание похоже на обеспечительный платеж, который выделен в ГК РФ как самостоятельный способ обеспечения выполнения обязательств контрагентом. Отличие заключается в том, что удержание осуществляется самим кредитором (в нашем случае заказчиком или генподрядчиком) из той суммы, которую он должен перечислить исполнителю, а обеспечительный платеж вносится самим должником.

Несмотря на явную обеспечительную природу гарантийного удержания в российской судебной практике встречаются случаи, когда данные отношения расцениваются судами в качестве отсрочки платежа. Были времена, когда подобные конструкции вообще признавались не соответствующими закону и не подлежащими применению, но это уже в прошлом.

Банкротство заказчика

Закон о банкротстве указывает, что с момента введения наблюдения в отношении должника срок исполнения его обязательств считается наступившим. То есть, если в распоряжении заказчика-банкрота остаются суммы гарантийных удержаний, то подрядчик получает право заявить свое требование о возврате указанных сумм до истечения гарантийного срока.

С другой стороны, есть судьи, которые считают такой подход неверным. До наступления оговоренных договором событий (окончание гарантийного срока) у заказчика не возникает обязанности вернуть сумму удержания. Следовательно, подрядчик может заявить требования к заказчику только после того, как возникнет задолженность по оплате выполненных работ (Постановление АС СЗО от 01.03.16 по делу № А56-41388/2014). Правда, не совсем понятно, что делать исполнителю в случае, если процедура банкротства закончится ранее гарантийного срока, и заказчик будет ликвидирован без перехода прав и обязанностей к правопреемникам.

В ходе составления договора строительного подряда крайне важно помнить, что все самые главные условия обязаны быть указаны в самом начале документа. Среди них:

• Важный фактор – это прием заказчиком каждой из стадий выполненных работ. От полноты заполнения актов проведенных работ будет зависеть, в том числе, и объем выплат для подрядчиков. Верное прописывание разновидностей работ по объему, количеству и общей цене – это гарантия получения всей денежной суммы в установленном сторонами объеме;
• В обязательном порядке должны быть указаны все предстоящие работы по разновидностям, а также объем. Требуются документы по смете. По ним можно будет проследить последовательность проведения работ и их полную стоимость. Заказчику эти бумаги существенно облегчают прием и дальнейшую оплату;
• Дата начала работ или же конкретного события, с которым связали начало срока выполнения договора;
• Конкретизированы объект постройки либо же место проведения работ;
• Не менее важным моментом можно объявить установление зон ответственности главного исполнителя и специально приглашенных для проведения работ субисполнителей. Разумное распределение вероятной ответственности на объекте в дальнейшем гарантирует сведение к минимуму споров между исполнителями работ. Для этого требуется четко установить, какую работу какой человек будет исполнять и в какой зоне осуществления работ он должен находиться;
• Пункт о цене осуществляемых работ занимает не последнее место в договоре подряда. Но при этом законодательство не относит стоимость договора к его значимым условиям.

Действующее гражданское законодательство знает только две формы оплаты работ по договору подряда: предварительная оплата (аванс) и оплата результата работ (отдельного этапа). Как указано выше, на практике промежуточная оплата работ, как правило, производится заказчиком по мере выполнения договора на основании ежемесячных актов, составленных по унифицированной форме КС-2.

Правовая природа актов КС-2 определена в п. 18 информационного письма Президиума ВАС РФ N 51 от 24.01.2000. Как указал ВАС, эти акты не являются документами, оформляющими сдачу и приемку отдельного этапа работ по смыслу п. 3 ст. 753 ГК РФ, с которой закон связывает как возникновение у заказчика обязательства по оплате работ (п. 8 информационного письма N 51), так и переход к заказчику риска случайной гибели или повреждения объекта строительства (ст. 741 ГК РФ). Такие акты, как следует из рассматриваемого разъяснения Президиума, лишь подтверждают выполнение промежуточных работ для проведения расчетов. Актом приемки результата работ по смыслу ст. 753 ГК РФ может являться акт, составленный по унифицированной форме КС-11.

Но если акты КС-2 не являются актами приемки отдельных этапов работ, значит, суммы, уплачиваемые заказчиком на основании этих актов, также должны квалифицироваться как предварительная оплата работ со всеми вытекающими из этого последствиями. Фактически это означает, что подрядчик, не получивший платеж по очередному ежемесячному акту КС-2, вправе приостановить выполнение работ с отнесением на заказчика убытков, связанных с простоем (конечно, речь идет о тех случаях, когда договором подряда продолжение выполнения работ обусловлено ежемесячной оплатой заказчиком представляемых подрядчиком актов КС-2).

К сожалению, судебная практика достаточно редко идет по пути правовой квалификации платежа, осуществляемого во исполнение подрядного договора, ограничиваясь подходом, согласно которому все, что взыскивает подрядчик в счет оплаты работ после начала их выполнения на основании актов КС-2, является оплатой выполненных работ и не может рассматриваться как взыскание аванса.

Вместе с тем риски квалификации таких требований как требований о взыскании аванса существуют (подробнее об этом ниже), поэтому во избежание возможных проблем на случай возникновения споров заказчику и подрядчику при заключении договора подряда стоит договориться о том, будет ли заказчик платить за отдельные этапы работ по мере их выполнения подрядчиком, или подрядчик вправе претендовать лишь на итоговую оплату по факту выполнения работы (или по факту сдачи заказчику результата незавершенной работы в случае досрочного прекращения договора).

Похожие записи:

• Выплаты за третьего ребенка в 2023 году
• Маткапитал-2022: как потратить полмиллиона на улучшение жилищных условий
• Сроки подачи заявки на розыгрыш Green Card США 2022-2023