Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Плохие соседи: что делать, если соседи шумят и мусорят». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно федеральным нормам о тишине, конкретно, 52-ФЗ и СанПиН, введены максимально допустимые уровни шума для помещений жилого типа. Период тишины здесь определен по умолчанию, подобно как и для всей территории государства. Но отдельные регионы, при надобности, имеют все полномочия изменять его, вводя в практику местный закон.
Законодательство о тишине в регионе – основные нормативы
Санитарные нормативы и пункты законодательства о шуме в стране, диктуют следующее:
- В многоэтажном здании можно производить шум днем (с 7 до 23 часов) – до уровня 60 дБа.
- В многоэтажном здании можно шуметь ночью (с 23 до 7 часов) – до уровня 50 дБа.
На близлежащей территории возле жилого здания можно шуметь:
- Днем (7:00–23:00 часов) — до уровня 70 дБа.
- Ночью в будни и выходные (23:00–7:00) – до 60 дБа.
Ответственность за нарушение тишины
Как указывает закон о тишине, в Хабаровске и области в 2021-2022 годах штрафы за нарушение тишины ночью или в тихий час применяются в следующих размерах:
- для граждан — от 2 000 руб. до 4 000 руб.;
- для должностных лиц — от 5 000 руб. до 10 000 руб.;
- для юридических лиц — от 10 000 руб. до 15 000 руб.
При повторном совершении аналогичного нарушения в течение года придется заплатить штраф в увеличенном размере. Он составит:
- для граждан — от 4 000 руб. до 5 000 руб.
- для должностных лиц — от 10 000 руб. до 15 000 руб.;
- для юридических лиц — от 15 000 руб. до 20 000 руб.
Ответственность не наступает, когда действия виновника образуют состав иного правонарушения (к примеру, мелкого хулиганства). В этом случае его накажут по другой статье.
Куда нужно обращаться, когда соседи шумят
Так куда же разрешается жаловаться на шумных соседей сверху:
- В жилищные учреждения. Их сотрудники вправе беседовать с правонарушителями, предупреждая их о запрете шумного поведения.
- В жилотдел — для муниципальных жилых помещений. Самое страшное, что ожидает нарушителей — выселение.
- Местному участковому. Он тоже беседует о правилах совместного проживания. Но в отдельных регионах правомочен также протоколировать данные.
- В полицию (письменно — на бумажных и цифровых носителях; устно — лично, по телефону). Полицейские фиксируют произошедшее и отправляют собранный материал в муниципалитет. Принимать же конечное решение они не могут. Это делают два ниже перечисленных органа.
- В административную комиссию. В Хабаровске она расположена по адресу — пер. Ленинградский, 13 «а», каб. 50.
- В судебный орган.
Точные адреса соответствующих организаций, включая участковые пункты, возможно отыскать на портале местной администрации или официальных сайтах необходимых организаций. В частности, на сайте УМВД.
Если жильцам многоквартирных домов досаждают шумом магазины, заведения общепита, расположенные вблизи МКД или внутри них — жалуются на них в Роспотребнадзор. Он осуществит внеплановую проверку и накажет виновных.
Подавать жалобы на шумящие фирмы допустимо и в прокуратуру, а вот на соседей — потеря времени: заявление отдадут в полицию. Практичней здесь будет консультация адвоката или юриста.
Пошаговый порядок действий по восстановлению тишины
Если ваши шумные соседи нарушают порядок в ночное время, предпримите следующие действия:
- Позвоните участковому или в полицию. Они должны приехать на вызов (на практике это не всегда так) и зафиксировать правонарушение. Если ваши обвинения подтвердятся, на дебоширов будет наложен штраф. Если вы не позвонили сразу, напишите заявление участковому на шумных соседей, он среагирует позже и проведет беседу.
- Обратитесь в ТСЖ или ЖЭК с жалобами на соседей. С ними должны будут провести разъяснительную беседу. Штрафовать, однако, эти организации не имеют права.
- Подайте на соседей в суд. Потребуется собрать доказательства – видеоматериалы (с записью звука), показания свидетелей; если у вас есть возможность самостоятельно замерить уровень шума – показания специального прибора, который подтвердит, что шум превышает разрешенные показатели.
До скольки можно делать ремонт в квартире в Хабаровском крае и сверлить
Ремонт и бурение можно проводить в многоквартирном доме в выходные и рабочие дни в установленные законом часы. Подчеркнем, что в Хабаровске и области в будние дни действует комендантский час. В субботу и воскресенье разрешено производить ремонт и сверление в квартире без перерыва на час тишины.
| Ремонтные работы и сверление в будние дни | 7.00 — 13.00, 15.00 — 22.00. |
| Буровые и ремонтные работы в выходные (суббота и воскресенье) и в нерабочие дни | С 10:00 до 22:00 без часа тишины |
Изначально закон о тишине можно было трактовать по-разному. Так, не все понимали, что именно считалось шумом, и когда действует правило. Коррективы, внесенные в нормативно-правовой акт, четко разграничили понятие и зафиксировали, что именно является нарушением тишины в ночное время:
- Использование пиротехники. Однако ограничение не действует в новогоднюю ночь.
- Проведение шумных работ. В категорию входит не только классический ремонт в квартире, но и осуществление погрузки, если ее проведение приводит к превышению допустимого уровня шума.
- Громкий просмотр телевизора. Ночью человек не может смотреть любимые телепередачи на повышенной громкости. В категорию относят шумную бытовую технику. Все вышеуказанное оборудование не должно работать громче нормы в ночные часы.
- Создание общего шума. Сюда относят все действия, нарушающие тишину. Человек, проживающий в многоквартирном доме, не должен свистеть, играть на музыкальных инструментах, кричать, топать и шуметь иным образом.
Однако закон предусматривает наличие исключений из вышеупомянутых норм. Шуметь в ночные часы можно, если это необходимо для выполнения действий, направленных на восстановление после стихийных бедствий и ЧС. Сюда относят и пресечение правонарушений. Так, если автомобиль гражданина был умышленно поврежден, и сработала сигнализация, это не будет считаться нарушением тишины. Закон также позволяет шуметь, если это необходимо для проведения официальных праздников и культурно-массовых мероприятий.
Закон о тишине в Московской области
В области действуют свои правила. Они регламентированы законодательным актом от 2014 года.
Важно! В Московской области закону о соблюдении тишины подчиняются не только многоквартирные дома и коттеджные посёлки, но и садоводческие/огороднические товарищества.
Закон гласит, что в определённые часы запрещено нарушать тишину и покой граждан с помощью любых усиливающих звук устройств:
- в рабочие дни — 21:00/08:00 и 13:00/15:00;
- в выходные — 22:00/10:00 и 13:00/15:00.
Под запретом находятся и другие действия:
- крики;
- игра на музинструментах;
- работы, осуществляемые с помощью технических устройств, и не только.
Подобный шум запрещено производить:
- в будние дни — 21:00/08:00;
- в выходные — 22:00/10:00.
Для борьбы с шумными соседями нужно пользоваться законодательством субъекта. В краевом Кодексе об административных правонарушениях указано, до скольки можно шуметь в квартире в Хабаровском крае по закону о тишине.
Период тишины установлен:
- в будние дни с 22 часов до 7 часов утра;
- в выходные и праздничные дни с 22 часов до 10 часов утра.
Соответственно, ответить на вопрос, до скольки можно делать ремонт, можно следующим образом: в будни, по выходным и праздникам — до 22:00.
Власти края посчитали необходимым ограничить шум не только вечером. В Хабаровске и иных населенных пунктах края ввели перерыв для шумных работ в дневное время.
Поэтому, как следует из толкования закона Хабаровского края о тишине 2019 года, ремонтные работы по выходным можно выполнять в период с 10 часов утра до 22 часов вечера, а по будням — с 7 утра до 13 часов, а затем с 15 часов до 22 часов.
В ночное время, а также во время тихого часа в Хабаровском крае на территории МКД, частных домов, в общежитиях, во дворах запрещены любые шумные действия, в том числе:
- ремонт и строительство;
- использования звуковоспроизводящей аппаратуры (телевизоры, магнитофоны, приемники и пр.);
- иные способы создания шума, которые нарушают покой граждан.
Закон о тишине не придется соблюдать:
- При выполнении работ по ликвидации чрезвычайных ситуаций.
- При осуществлении действий, направленных на обеспечение безопасности людей.
- При предотвращении совершения преступлений.
До скольки можно делать ремонт в квартире в Хабаровском крае и сверлить
Делать ремонт и сверлить можно в квартире многоквартирного дома в выходные и будние дни в обозначенные законом часы. Подчеркнем, что в Хабаровске и крае есть обязательный тихий час по будням. В субботу и в воскресенье разрешено делать ремонт, сверлить в квартире без перерыва на тихий час.
| Ремонтные работы и сверление в будни | С 7:00 до 13:00, с 15:00 до 22:00 |
| Можно сверлить, выполнять ремонт в выходные (суббота и воскресенье), а также в праздничные дни | С 10:00 до 22:00 без тихого часа |
Тишину необходимо соблюдать не только в ночное время — законопроектом предусмотрено такое понятие, как общий тихий период. На протяжении 120 минут днем запрещено превышать допустимый уровень громкости. Стандартный период от 13:00 до 15:00 или от 12:00 до 14:00 часов дня, в зависимости от региона.
Кроме многоквартирных домов, часы тишины должны соблюдаться в обязательном порядке в некоторых организациях:
✓
В больницах
и госпиталях
✓
В санаториях, пансионатах и домах отдыха
✓
В детских садах, домах-интернатах и на детских площадках
✓
В гостиницах и общежитиях
В случаях несоблюдения режима тишины в данных организациях, на административное лицо, ответственное за выполнение закона, накладывается штраф.
Правовая основа закона о тишине
Общепринятые нормы, регламентирующие соседство в многоквартирном доме, закреплены в Конституции РФ, в Жилищном кодексе и в других законодательных актах. Документы содержат информацию и о правилах использования своих жилых квадратных метров с учетом интересов и прав жильцов близко расположенных квартир.
В РФ Федеральный закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», определяющий время тишины, был принят 30 марта 1999 года. Документ претерпел несколько изменений, смысл большинства из которых сводится к установлению новых периодов покоя.
Владельцы жилых квадратных метров в МКД должны соблюдать громкость не более 30 дБ с 21-00 до 8-00 в рабочие дни и с 22-00 до 10-00 часов в выходное и праздничное время. Новый год депутаты посчитали исключительным случаем, поэтому официально разрешили шуметь всю ночь.
Ряд норм касается проведения ремонтных работ. Низкий уровень шума обязательно должен быть обеспечен в установленное время. Игнорирование требования может привести к жалобам и штрафам.
Закон о тишине в Хабаровском крае 2022 года
Отклонение от вышеуказанных норм, установленных законом о тишине в хабаровском крае , в большую сторону считается административным правонарушением и влечет за собой административную ответственность в виде уплаты штрафа. При систематических и умышленных нарушениях закона о тишине в хабаровском крае , что могут повлечь за собой тяжкие последствия относительно спокойствия окружающих, нарушителю могут назначить более жесткую меру наказания в виде административного штрафа в двойном размере.
- с 9:00 утра до 22:00 вечера, в рабочие, выходные дни и праздники, нормой является 40 децибелов внутри многоквартирных и индивидуальных строениях;
- с 22:00 вечера до 9:00 утра по выходным, праздничным и рабочим дням внутри жилых помещений норма составляет 30 дБ;
- снаружи жилых многоквартирных и частных домов, по будням, выходным и праздничным дням с 9:00 до 22:00 максимальная норма 50 децибелов;
- в ночной период, начиная с 22:00 и до 9:00 утра, выполнение шумных действий снаружи жилого помещения в рабочие дни, а также по праздничным и выходным дням разрешено в пределах 40 дБ.
Шумные соседи: как отстоять свое право на тишину
— Меня сосед просто терроризирует, — рассказывает Евгения Науменко, жительница Хабаровска. — Ему постоянно мешают мои дети, которые возятся друг с другом, или работающий в ночное время телевизор. Причем он ни разу не пришел к нам и не спросил «Что вы делаете, господа? Вы мне мешаете». Нет, он пишет жалобы в разные инстанции, а я вынуждена ходить и объяснять, что закон не нарушаем, что все посиделки и шумные игры заканчиваются в 22 часа и раньше.
— Шуметь вообще нельзя, — заявляет Владимир Шубич, председатель административной комиссии №2 Хабаровска. — По конституции каждый человек имеет право на отдых. В основном хабаровчане жалуются на соседей, которые пилят стены, или ругаются друг с другом, на детей, которые кричат или бегают по полу – а для кого-то это потолок – как табун лошадей. Но нужно понимать, что все мы люди, сегодня я делаю ремонт, завтра ты – и договариваться.