Социальная ипотека в Нижегородской области: ставки и условия

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Социальная ипотека в Нижегородской области: ставки и условия». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

Семейный капитал — это социальная помощь государства многодетным семьям. Внедрен в 2007 году, в 2020 году в закон внесены изменения.

Сертификат можно использовать на:

• образование детей;
• первичный платеж по льготному займу;
• погашение задолженности по кредиту;
• благоустройство жилья;
• пенсию матери;
• покупки для детей-инвалидов;
• ежемесячные выплаты.

Почему банк может отказать в ипотеке

Основные причины для отказа:

• сомнения в платежеспособности заёмщика;
• недобросовестное исполнение обязательств по кредитам;
• пени, штрафы и налоги;
• недостаточный первоначальный взнос;
• ошибка с выбором квартиры;
• недостоверная информация.

Смена работы заёмщиком, просрочки по текущим займам, изменение экономической политики в банковской сфере влияют на решение о предоставлении льготной ипотеки.

Если при первом обращении получен отказ, устраните замечания: улучшите кредитную репутацию, погасите долги в банках, привлеките созаёмщиков. Это сократит риск отказа в ипотеке с низкой ставкой. Спустя два месяца после первого обращения подайте заявление снова.

Какие документы нужны для участия в программе?

Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):

• подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);

• паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;

• свидетельства о браке и копии(только для полных семей);

• документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;

• выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);

• финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;

• сведения о регистрации каждого члена семьи;

• реквизиты банковского счета.

Кроме того, вам могут понадобиться:

• сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);

• справка о составе семьи из управляющей компании;

• выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;

• документы на жилье, которое планируется приобрести.

Какие документы нужны для оформления сертификата на улучшение жилищных условий?

• Копии документов, удостоверяющих личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации, на каждого члена семьи
• Копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о браке (при наличии), свидетельства о рождении (усыновлении) детей, свидетельство о расторжении брака (при наличии)).
• Копию справки об обучении ребенка в организации, осуществляющей образовательную деятельность, в отношении детей, обучающихся в данных организациях.
• Копию справки из военного комиссариата о призыве на военную службу либо о прохождении альтернативной гражданской службы в отношении детей, проходящих военную службу по призыву либо альтернативную гражданскую службу.
• Копию справки медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности в отношении детей-инвалидов.
• Копию подтверждения из органов опеки и попечительства об отсутствии судебного решения о лишении родительских прав либо об ограничении в родительских правах в отношении своих детей обоих родителей либо единственного родителя многодетной семьи либо об отсутствии сведений о передаче детей под опеку (попечительство), в том числе в приемные семьи.
• Копию справки органа местного самоуправления муниципального образования Нижегородской области о том, что члены многодетной семьи состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Досрочный выход на пенсию

Согласно Статье 28 Закона N 173-ФЗ, трудовая пенсия по старости назначается досрочно:

• женщинам, родившим пять и более детей и воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 15 лет;
• одному из родителей инвалидов с детства, воспитавшему их до достижения ими возраста 8 лет: мужчинам по достижении возраста 55 лет, женщинам по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж соответственно не менее 20 и 15 лет;
• опекунам инвалидов с детства или лицам, являвшимся опекунами инвалидов с детства, воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет. Трудовая пенсия по старости назначается с уменьшением возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин) на один год за каждые один год и шесть месяцев опеки, но не более чем на пять лет в общей сложности, если они имеют страховой стаж не менее 20 и 15 лет соответственно мужчины и женщины;
• женщинам, родившим двух и более детей, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 20 лет и проработали не менее 12 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 17 календарных лет в приравненных к ним местностях.

Льготы многодетным семьям в Нижегородской области

Кроме того, в зависимости от выбранного способа реализации сертификата, нужно будет предоставить оригинал и копию договора купли-продажи; ипотечного договора; строительного подряда; документа о праве собственности на земельный участок, на котором осуществляется строительство; договора участия в долевом строительстве.

Срок предоставления субсидии зависит от состояния муниципального бюджета – в условиях экономического спада ждать денег приходится по несколько лет.

Самая лучшая поддержка многодетным – это поддержка общества. Самое тяжёлая участь – общее презрение к нашим детям. Упреки прохожих, унижения в общественных местах. Никто не бывает равнодушен. Но тех кто одобрит, процентов 10 от всех встречающихся людей.

Традиционные сложности с предоставлением муниципального жилья приводят к тому, что большинство льготников соглашается на субсидию на приобретение жилья многодетным семьям.

Самая лучшая поддержка многодетным – это поддержка общества. Самое тяжёлая участь – общее презрение к нашим детям. Упреки прохожих, унижения в общественных местах. Никто не бывает равнодушен. Но тех кто одобрит, процентов 10 от всех встречающихся людей.

Заметьте, что данный налоговый вычет предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира, часть квартиры, комната, жилой дом, часть жилого дома).

1. социальная пенсия ребёнку-инвалиду;
2. компенсационные выплаты родителю (усыновителю), опекуну (попечителю) осуществляющим уход за ребёнком-инвалидом в возрасте до 18 лет, на период ухода за ребёнком-инвалидом;
3. скидка не ниже 50% на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда);
4. инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, проживающих в жилых домах, не имеющих центрального отопления, положена ежегодная компенсация расходов по оплате топлива и его доставке;
5. ежемесячная денежная выплата и «социальный пакет», включающий в себя:
   • дополнительную бесплатную медицинскую помощь, в т.ч. обеспечение необходимыми лекарственными средствами по рецептам врача;
   • предоставление при наличии медицинских показаний путевки на санаторно-курортное лечение;
   • бесплатный проезд на пригородном железнодорожном транспорте, а также на междугороднем транспорте: к месту санаторно-курортного лечения и обратно по путевкам, выданным Фондом социального страхования и Министерством здравоохранения и социального развития субъекта РФ; к месту лечения при наличии медицинских показаний по направлению Министерства здравоохранения и социального развития субъекта РФ.

Обязательно и конкретная фиксация цели – приобретение готового объекта недвижимого имущества, участие в строительстве на правах дольщика, приобретение участка земли, выделенного для ИЖС или рефинансирование ранее взятой ипотеки.

Социальная помощь – ст.4

К основным видам поддержки граждан рассматриваемой категории можно отнести:

• При амбулаторном лечении ребенок из многодетной семьи до 6 лет обеспечивается лекарственными препаратами, изделиями мед. назначения на безвозмездной основе согласно областного законодательства. Основание – врачебный рецепт установленного образца.
• Право родителей и детей на первоочередное обслуживание в организациях областного социального обслуживания.
• Вне очередности дети-льготники получают места в детские дошкольные учреждения, путевки на санаторно-курортное лечение и летний отдых. Если же лагерь отдыха функционирует по линии социальной защиты, то путевка выделяется безвозмездно.
• Один раз в месяц вся семья претендует на культурный выход в государственный музей или на выставку, организованную областной исполнительной властью.

Многодетные семьи, Нижегородская область

1) ребенок (дети) находится на полном государственном обеспечении в образовательном учреждении любого типа и вида независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, либо в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо в специализированном учреждении социального обслуживания семьи и детей, за исключением случаев временного выбытия ребенка (детей) на период оздоровления (реабилитации);

1) обеспечение лекарственными средствами и изделиями медицинского назначения при амбулаторном лечении детей из многодетных семей в возрасте до 6 лет по рецептам врачей (фельдшеров) государственных и муниципальных лечебно-профилактических учреждений в соответствии с Законом Нижегородской области «О бесплатном обеспечении населения Нижегородской области лекарственными средствами и изделиями медицинского назначения при амбулаторном лечении»;

Более 1, 5 тысяч многодетных семей Нижегородской области в 2013 году получили земельные участки под строительство жилья

«Для её решения у нас реализуется несколько программ поддержки отдельных категорий граждан, в том числе с использованием ипотечного кредитования. В их рамках в прошедшем году введено в эксплуатацию 348 индивидуальных жилых домов для молодых специалистов. Социальные выплаты на улучшение жилищных условий получили более 230 молодых семей. Предоставлено жилье 562 детям-сиротам. Кроме того, продолжается программа по обеспечению малоэтажным жильем работников бюджетной сферы: в 2013 году 227 ее участникам перечислены первоначальные взносы по ипотечным кредитам, — заявил Валерий Шанцев. — Также по программе стимулирования малоэтажного строительства в 2013 году из областного бюджета были предоставлены субсидии 41 муниципалитету на создание объектов инженерной и дорожной инфраструктуры к земельным участкам под постройку домов в размере 280 млн. рублей. В результате построено 65,6 тыс. кв.м. жилья».

Как отметил губернатор, как и в прошлом году, депутатами был задан вопрос по поддержке многодетных семей при строительстве жилья на выделенных земельных участках. «По состоянию на начало текущего года 1 580 многодетным семьям предоставлены земельные участки в аренду и 25 семьям – в собственность. В 2013 году на обеспечение инженерной и дорожной инфраструктурой этих участков направлено около 450 млн. рублей. Это позволило обеспечить в прошлом году необходимой инфраструктурой 751 земельный участок, — подчеркнул Шанцев. — Многодетным семьям поддержка предоставляется и в строительстве жилья. Для многодетных семей бюджетников предусмотрена разовая выплата на начало строительства малоэтажного дома, в размере 15% от стоимости, а также – ежемесячная социальная выплата на компенсацию процентов в размере 10% годовых. Молодым многодетным семьям предоставляется социальная выплата в размере 35% от расчетной стоимости жилья, которую они могут использовать на его приобретение, строительство либо на погашение ипотечного кредита».

Какие жилищные программы Нижегородской области помогут купить квартиру в новостройке

• для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
• для оплаты цены договора строительного подряда на возведение индивидуального жилого дома;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
• для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения стандартного класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
• для погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
• на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), после чего жилое помещение, приобретенное (построенное) кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной молодой семьи.

Как получить субсидии многодетным семьям на жилье? Пошаговая инструкция

Однако не каждая многодетная семья наделена правом обретения выплат на жильё. Исходя из указа Президента РФ №431 от 5 мая 1992 года «О мерах социальной поддержки многодетных семей», следует, что исключительно малоимущие и одновременно нуждающиеся в расширении жилой площади семьи могут оформить такую льготу. К малоимущим относятся семьи со средним доходом на 1 члена семьи меньше прожиточного минимума, величина которого определяется региональными властями.

• личными документами супругов и детей (паспортами и свидетельствами о рождении);
• выпиской из домой книги (её выдают в паспортном столе по участку регистрации; в справке прописана информация о проживающих на жилплощади);
• при наличии в семье детей до 21 года, которые учатся очно в высших учебных заведениях — справку из деканата.

Выплаты многодетным семьям в Екатеринбурге и Свердловской области в 2019 году

В случае с бесплатным посещением театров и музеев все намного проще: достаточно прийти в Соцзащиту за талоном, и он будет выдан в день обращения. В некоторых случаях талоны и вовсе не требуются: например, зоопарки и иные развлекательные учреждения на коммерческой основе добровольно предоставляют льготы многодетным и дают возможность посещать их мероприятия бесплатно неограниченное количество раз.

В Свердловской области таковыми считаются ячейки общества, где на иждивении находится три и более ребенка, не достигших возраста 18 лет. Если же старшему уже есть 18, но он продолжает обучение в государственном образовательном учреждении на очном отделении, действие статуса продляется до достижения им 23 лет или до получения диплома.

Рекомендуем прочесть: Положен Ли Сертификат На Улучшение Жилищных Условий Чернобыльцу Если Приватезирована Квартира

Социальная поддержка многодетных семей

• До совершеннолетия детей – бесплатный проезд, школьное питание и форма, отдых и познавательный досуг, финансовая помощь и подарки.
• После 18 лет – помощь тем лицам, которые получают высшее образование на дневном отделении.
• Родители регулярно получают обязательные финансовые компенсации от государства начиная с момента рождения третьего ребенка. В том числе адресную поддержку по личному запросу.
• Мать имеет право на досрочный выход на пенсию, если имела более 5 детей и 15 лет страхового стажа.
• Наличие 7 детей государство награждает Орденом Родительской Славы и денежной премией.
• Возможность получить жилье или земельный участок под застройку без очереди и при наличии государственных субсидий.

1. паспорта родителей;
2. заявление об адресной помощи;
3. справка о доходах за последний квартал;
4. справки о праве собственности на недвижимость;
5. свидетельства о рождении детей и браке родителей;
6. другие бумаги, что описывают особенности многодетной семьи (инвалиды, учащиеся, безработные).

Похожие записи:

• Пенсия по потере кормильца: кому положена, как получить и сколько платят
• Сколько получает уборщица
• Озвучены подробности повышения пенсий с 1 января 2023 года